北京公租房保障率達99% 基本實現“應保盡保”

周末，從團結湖看望老姐妹后，老北京人王麟芬乘690路公交車回到了燕保·雙橋家園，一個夏有花冬有樹、充滿人情味的公租房小區。“現在別人問我家在哪兒，我都說是雙橋的公租房。”

記者昨天從市住建委獲悉，截至目前，北京全市累計建設籌集公租房20萬套，分配18萬套，基本實現應保盡保。

北京公租房保障率達99%

王麟芬和燕保·雙橋家園的結緣始于4年前。2017年3月，在團結湖區域住了30年的她，第一次來到雙橋地區。“原先的房子使用面積才28平方米，太小，我便申請了一套60平方米的公租房。”

初來乍到，人生地不熟的王麟芬覺得小區位置有點兒偏，而如今只有滿意。“環境好了，物業服務好了，超市學校配全了，街坊相處得也融洽，越住越有滋味，居民都自詡‘黑莊戶地區的CBD’。”王麟芬說，借鑒商品房小區的業主委員會，雙橋家園發起成立了租戶管理委員會，大家伙兒有什么意見都能向委員會提，“樓門口的集中充電樁就是租戶提意見后新添的。”

公租房是托底基本民生保障的房屋類型。近年來，本市公租房體系不斷完善，從優先面向城鎮中低收入住房困難家庭配租，逐步擴大到新就業無房職工和在京穩定就業的非京籍無房職工分配。市住建委統計顯示，截至目前，全市累計建設籌集公租房20萬套，分配18萬套，全市2019年底前備案的具有公租房資格的低保(含分散供養特困家庭)、低收入家庭保障率達99.02%，基本實現“應保盡保”。

39處集體土地租賃住房開建

而在南三環方莊橋邊，90后小伙兒鄭藝博十分享受新的“共享”生活。作為集體土地租賃住房“泊寓·院兒”的租客，他不僅能以4200元的月租金住上家具俱全、享受民用水電價的獨立小公寓，還能隨時去公共圖書館讀書、去健身房鍛煉、參加社群活動。“租約穩定，維修有人管，共享設施豐富，對年輕人來說，這是租房最重要的三件事，在這里都能實現。”

鄭藝博口中解決年輕租客“痛點”的集體土地租賃住房，是北京租賃市場的新事物。2017年以來，北京作為13個試點城市之一，開展利用集體土地建設租賃住房試點，允許村鎮集體經濟組織以自行開發運營、聯營、入股等多種方式建設運營集體土地租賃住房，用于解決項目周邊就業人群、城市運行服務保障人員和城市中低收入家庭的住房需求。

據披露，截至2020年9月底，全市已有39個集體土地租賃住房項目開工，可提供房源5.3萬余套，戶型以90平方米以下中小套型與職工宿舍類為主。

為核心區調配13.67萬套房源

在積極構建“保基本、分層次、廣覆蓋”的住房保障供應體系之外，本市也在精準分配和減證便民上下功夫。

市住建委介紹，自2016年起，北京相繼取消申請家庭需提交的社保、個稅、收入、住房證明等各項證明，實現保障房申請“零證明”，填報材料由“一本”變成“一頁”，填寫內容減少60%以上。如今，通過信息共享，住建部門能為每個保障房申請家庭出具專屬核對報告，內容涵蓋收入、住房、車輛、銀行、證券、保險等50余項信息，實現“數據多跑路，群眾少跑腿”。

精準分配方面，通過建立專項臺賬，本市加快推進特殊困難人群住房保障工作，去年以來，陸續30余次面向低保、低收入、大病、重殘、優撫對象及退役軍人等特殊困難家庭開展專項配租，優先提供配租房源1萬余套。同時，強化市級統籌作用，為房源不足的東城、西城統籌調配部分公租房，滿足核心區困難家庭實物配租需求，促進均衡保障。截至目前，已累計為核心區調配房源13.67萬套。(本報記者 趙瑩瑩)

關鍵詞： 公租房 租賃住房