深圳寶安區(qū)住房開建力度加大，高質(zhì)量建設(shè)民生住房

在寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道尖崗山A122-0371地塊，施工現(xiàn)場一派熱火朝天。開工以來，一幢幢建筑拔地而起。除了九年一貫制學(xué)校、幼兒園、老年日間照料中心外，該項(xiàng)目還通過“雙限雙競”配建只租不售人才住房6.6萬平方米，總計(jì)867套。

今年，寶安區(qū)住房開工建設(shè)力度進(jìn)一步加大。僅7月份，寶安區(qū)就有瑞遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)城市更新單元項(xiàng)目、尖崗山07-07地塊等多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)開工，越來越多人將在寶安實(shí)現(xiàn)安居夢。

今年以來，寶安區(qū)堅(jiān)持疫情防控和安全生產(chǎn)兩手抓，著力提高行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管和社會(huì)服務(wù)水平，堅(jiān)持工作任務(wù)“真落實(shí)”、逐個(gè)環(huán)節(jié)“真推進(jìn)”、所有項(xiàng)目“真開工”，奮力開創(chuàng)住房和建設(shè)事務(wù)工作新局面。

截至目前，寶安區(qū)新開工住房面積、建設(shè)籌集公共住房數(shù)，以及公共住房固定資產(chǎn)投資額三項(xiàng)指標(biāo)完成量均位列全市各區(qū)第一名。

新開工住房面積逾六成，跑出住房建設(shè)“加速度”

“全年住房開工面積任務(wù)225萬平方米;公共住房開工套數(shù)任務(wù)11515套”，這是2021年深圳市政府下達(dá)給寶安區(qū)住房開工工作兩項(xiàng)“硬”指標(biāo)。

為高效完成任務(wù)，寶安區(qū)住房和建設(shè)局對標(biāo)對表，制定印發(fā)了《寶安區(qū)2021年新開工建設(shè)住房項(xiàng)目任務(wù)分工表》《寶安區(qū)2021年公共住房工作方案》，明確項(xiàng)目進(jìn)度各個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將項(xiàng)目落實(shí)到具體職能部門、所在街道以及具體責(zé)任人，以“硬”手段完成“硬”指標(biāo)。

寶安區(qū)還以年內(nèi)開工建設(shè)為節(jié)點(diǎn)、以審批要素為依托，制定工作方案，充分借鑒“河長制”經(jīng)驗(yàn)做法，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛帥、街道主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，層層壓實(shí)責(zé)任，每月定期組織規(guī)資、更新、國資等部門召開具體經(jīng)辦人員工作協(xié)調(diào)會(huì)，明確責(zé)任分工，合力推進(jìn)項(xiàng)目落實(shí)。

對未完善用地手續(xù)的項(xiàng)目，由規(guī)資、更新部門負(fù)責(zé)限期落實(shí)完善用地手續(xù);對社區(qū)股份公司征返用地、留用地建設(shè)項(xiàng)目，由街道、區(qū)國資部門優(yōu)化國資審核流程，推動(dòng)股份公司加快完善手續(xù);對已核發(fā)用地規(guī)劃許可的項(xiàng)目，由寶安區(qū)住房和建設(shè)局對涉及招投標(biāo)、施工報(bào)建等環(huán)節(jié)提前介入，督促指導(dǎo)項(xiàng)目單位辦理相關(guān)手續(xù)。

同時(shí)，通過高效的市區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制，按“天”落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度，每日跟蹤督辦項(xiàng)目推進(jìn)情況。

一系列強(qiáng)力措施，寶安區(qū)住房和建設(shè)局上半年交出漂亮答卷，跑出住房開工建設(shè)“加速度”。截至目前，寶安區(qū)新開工住房面積140.3萬平方米，占全區(qū)總?cè)蝿?wù)的62.3%;建設(shè)籌集公共住房8102套，占全區(qū)總?cè)蝿?wù)的70.4%;公共住房固定資產(chǎn)投資29.7億元。三項(xiàng)指標(biāo)完成量絕對值均位列全市各區(qū)第一名。

從“有得住”到“住得好”，高質(zhì)量建設(shè)民生住房

2021年以來，寶安區(qū)住房和建設(shè)局面向?qū)毎矃^(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)大悅樂邑商務(wù)公園店、大悅樂邑031店、大悅樂邑福安二店、福安悅家公寓等社會(huì)存量住房186套，符合條件的市民均可申請享受租金優(yōu)惠。

為了讓人才在寶安住得安心、舒心，寶安區(qū)加大對人才住房等投入力度，為寶安區(qū)“引鳳筑巢”提供堅(jiān)強(qiáng)的住房保障。

針對人才住房緊張等現(xiàn)實(shí)問題，寶安區(qū)嚴(yán)格落實(shí)招拍掛用地配建模式，探索企業(yè)利用自有用地建設(shè)人才住房等方式解決人才住房建設(shè)難題。

寶安區(qū)面向注冊地在寶安區(qū)的企業(yè)配租會(huì)展灣東城廣場人才住房，供應(yīng)房源1880套，已解決100多家企業(yè)人才住房難題。同時(shí)，還對11個(gè)規(guī)模化租賃項(xiàng)目開展集中配租、日常化配租兩種方式，做到隨到隨核，及時(shí)通知人才安居公司選房簽約，截至目前，累計(jì)供應(yīng)人才住房2600余套。

為深入貫徹落實(shí)近日國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》精神，7月16日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局在全市率先發(fā)布《關(guān)于受理寶安區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等住房困難群體住房申請的通告》，面向該區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等住房困難群體配租住房，提供房源874套，用于緩解該區(qū)符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。寶安區(qū)還建立市管工程市區(qū)街聯(lián)合監(jiān)督工作機(jī)制，對全區(qū)人才住房建設(shè)等項(xiàng)目在監(jiān)工地實(shí)行封閉式管理、全覆蓋巡查，嚴(yán)把工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)、材料關(guān)和竣工驗(yàn)收關(guān)，落實(shí)建筑原材料檢驗(yàn)和檢測報(bào)告。

與此同時(shí)，寶安區(qū)還率先發(fā)布區(qū)級房屋安全管理實(shí)施細(xì)則，統(tǒng)籌開展建筑安全隱患排查整治等專項(xiàng)行動(dòng)。通過實(shí)行物業(yè)管理星級評價(jià)全覆蓋、構(gòu)建三級巡查監(jiān)管體系、分類推進(jìn)樣板示范小區(qū)建設(shè)、扶持行業(yè)發(fā)展等方式，推動(dòng)人才小區(qū)物業(yè)管理向?qū)I(yè)化、精細(xì)化、規(guī)模化發(fā)展。

為打造具有寶安特色的知識(shí)型、技能型、創(chuàng)新型現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，寶安區(qū)不斷加強(qiáng)建筑業(yè)人才職業(yè)教育，并積極探索建立勞務(wù)工星級評價(jià)制度。據(jù)悉，今年上半年，住建部門共發(fā)放安全宣傳資料9050份，制作播送宣教片兩部，完成“小散工程安全生產(chǎn)培訓(xùn)”“送教到工地”等安全培訓(xùn)19場。

挖掘項(xiàng)目潛力，努力完成全年目標(biāo)任務(wù)

日前，寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心組織人員前往深圳市人才安居集團(tuán)安居鴻棲臺(tái)EPC項(xiàng)目現(xiàn)場，開展疫情防控檢查及慰問工人送清涼活動(dòng)，并對當(dāng)前施工現(xiàn)場疫情防控的要點(diǎn)與重點(diǎn)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)部署。同時(shí)，還對項(xiàng)目建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位疫情防控進(jìn)行詳細(xì)部署。

這是寶安區(qū)落實(shí)做好住房建設(shè)工作的一個(gè)側(cè)影。今年下半年，寶安區(qū)將繼續(xù)挖掘前期項(xiàng)目潛力，確保重大項(xiàng)目如期開工建設(shè)，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目完成投資，爭取早日完成市里下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。

——在住房開工方面，寶安區(qū)將重點(diǎn)推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城、松崗車輛段上蓋項(xiàng)目、壆崗崗廈片區(qū)城市更新單元(一期)城市更新項(xiàng)目、安華工業(yè)區(qū)東區(qū)城市更新項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，共計(jì)建筑面積102.39萬平方米，確保寶安區(qū)今年225萬平方米住房開工任務(wù)圓滿完成。

——在公共住房建設(shè)籌集方面，寶安區(qū)將緊盯松崗車輛段上蓋招拍掛項(xiàng)目、翔源實(shí)業(yè)安樂社區(qū)項(xiàng)目、安華工業(yè)區(qū)東區(qū)城市更新項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目。不斷加強(qiáng)與項(xiàng)目建設(shè)單位的溝通，加大規(guī)劃、土地監(jiān)察等部門的協(xié)調(diào)力度，力爭重大項(xiàng)目在第三季度具備開工條件，第四季度初辦理施工手續(xù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開工。

隨著各項(xiàng)住房保障政策的落實(shí)，寶安人逐漸從“有得住”向“住得好”邁進(jìn)。住房問題解決了,才能讓來深建設(shè)者免除后顧之憂,為建設(shè)寶安貢獻(xiàn)更多力量。

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