百強房企不斷進入養老產業 社區養老服務收入逐步提高

近年來，養老產業的春天加速到來，百強房企紛紛進入該領域。克而瑞最新統計顯示，目前百強房企涉足養老產業投資的已有68家，百強房企以外另有48家主流房企涉足。

聚焦社區養老服務方面，中物研協統計，2020年，百強房企布局社區養老服務的比例為22%，較上年下降2個百分點。把時間線拉長，2015-2020年度，該比例整體維持在22%左右，尚無明顯增長趨勢。這意味著，百強企業在社區養老服務的布局依舊有限，當前物業服務企業深入社區養老服務還未出現明顯的發展趨勢。

從社區養老服務收入來看，2020年，百強企業社區養老服務收入總值為5.66億元，較上一年增長45.51%，2015年-2020年年復合增長率達到107.20%。但目前，涉足社區養老服務的企業近九成集中在行業頭部公司。

實際上，社區養老服務仍有很大的市場空間待挖掘。中物研協一組數據顯示，2020年百強企業社區養老服務收入占社區服務總收入的比例僅為1.78%，較2019年的1.53%增加0.85個百分點，社區養老服務收入正在逐步提高。

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