天津拓展“不動產登記一網通”服務場景 推動京津冀協同發展

“在新房交房現場，把拿鑰匙、拿房本全都給辦齊了，真是太意外、太給力了!”近日，天津市首個通過“不動產登記一網通”商品房端線上批量辦理不動產權證的項目在西青區落地，業主們的幸福心情溢于言表。

近年來，天津市不斷拓展“不動產登記一網通”服務場景，持續改進服務流程，確保各項便利化措施想在前、做得實、推得快，助力京津冀協同發展。

交房和領證“零時差零等待”

房子能否如期交付、如期領取房產證，能否不見面辦理登記……在疫情防控常態化形勢下的商品房市場，這些疑問困擾著不少企業和購房者。天津市規劃和自然資源局大力倡導多措并舉創新服務，通過“商品房端”將登記申請場景前移至售樓處，開發企業和購房人無需到不動產登記大廳，在售樓處即可一站式完成全部商品房登記申請流程，購房人省去了原件留存開發商、登記后再取回原件等環節;開發商也省去了審件、繳費、取件等環節。

通過一網通“商品房端”把發證所需的各項審批工作從后置變為前置，從網簽核稅到登記發證累計工作時間減少到1個工作日，極大提高登記效率，使“交房即交證”在線下常態化基礎上，升級為“智能化、數字化、批量化”的線上模式，確保交房和領證“零時差、零等待”，大幅節約購房人辦證時間。

“銀行端”跨省線上無憂辦

“真羨慕天津的51家金融機構721個網點，可以實現線上批量不見面辦理不動產抵押登記業務，希望我們外地金融機構也可以享受到信息化建設帶來的改革紅利，免去到現場辦理的各種不便。”天津市規劃和自然資源局接到身處北京的抵押權人急切辦理900套天津不動產抵押登記的需求后，創新思路助企紓困，由北京的抵押權人通過“不動產登記一網通”銀行端，在風險可控的情況下為北京金融機構實現了抵押登記的線上快速辦理、當日辦結，真正幫助企業解決了燃眉之急。

“自助端”實現指尖領幫辦

自助登記服務區是兼容線上自助登記、線下領辦幫辦以及自助查詢打印功能的綜合性服務區域。日前，靜海自助登記服務區作為指尖領幫辦試點，已成功實現自助申請、即時審批、當場領證的高效自助登記模式。實現了“只進一門、只跑一次”“一小時一件事一次辦”，讓辦事人切實體驗到了不動產登記服務的便捷與舒適。

下一步，天津市規劃和自然資源局將結合鄉鎮街黨群服務中心及政務服務中心建設，以試點先行，探索打造“程序化、標準化、規范化”的“村民自助登記區”，打開涉農登記的新局面，助力鄉村振興發展，不斷推動京津冀協同發展再上新臺階。(記者 韓梅)

關鍵詞： 不動產登記一網通 京津冀協同發展 不動產抵押登記業務 金融機構