每日觀點：包粽子、砸金蛋，端午小長假濟南樓市“穩中有溫”

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70余家主流房企云集、99個品質樓盤亮相......由濟南市房地產業協會主辦的2023年齊魯（濟南）夏季房展匯正在全市各大售樓處展開。端午節小長假，記者探訪濟南部分樓盤，盡管當天遭遇高溫，但所到售樓處、營銷中心看房、買房客戶踴躍，活動最多的是手工包粽子、最熱鬧的是砸金蛋，在上半年樓市收官階段的最后一個營銷節點，濟南樓市保持穩定，熱點區域樓盤受青睞。

作為傳統四大節日之一，端午節所蘊含的傳統文化元素在不少樓盤一一鋪陳開來。粽子在端午習俗里占據重要位置。在記者走訪的5個樓盤中，活動最多的是手工包粽子，吸引了成人帶領孩子一起體驗。之所以樓盤熱衷組織與粽子相關的暖場活動，是因為此類活動既能傳承傳統文化，又有趣味性，還有一見“粽”情在內的諧音梗。

如果以為樓盤在端午假期營銷活動只是包粽子那就錯了。在稼軒文旅城，這里組織了潑墨畫扇活動，現場有不少孩子在母親的陪同下學習制作團扇，既陶冶了情操，又增加了趣味性；雪山萬科城項目還組織了“粽情于你 心動一下”的交友聯誼會，現場氣氛既浪漫又不失溫馨。

在活動暖場的同時，綠地瀾庭公館、保利和唐悅色、中海寰宇時代等項目，此起彼伏的砸金蛋聲則讓端午樓市升溫。在張馬片區的中建蔚藍之城項目，記者走進案場，恰好碰到簽約成功的劉先生揮錘砸開金蛋，喜滋滋地領到一份精美禮品。這樣的場景當天在不少樓盤出現。在萬科北宸之光，成功簽約購房的孫女士砸開金蛋，中得一臺電烤箱，成為當天的第四位幸運者。

炎熱的天氣沒有擋住購房者“安家”的步伐，樓盤借此也主動邀約老業主、新客戶來售樓處避暑，并貼心提供冷飲、零食，積攢人氣。上午，魯能領秀城營銷中心門口停滿了來訪車輛，置業顧問忙著給客戶介紹項目、講解戶型。據介紹，該項目此次推出的房源既有剛需的中小戶型，也有改善的大戶型，房展匯期間還推出了部分特價房源。到了下午最熱時候，在神武片區融創未來壹號營銷中心，大廳里坐滿了看房的客戶，置業顧問忙得不可開交。據統計，當天該項目超過50組客戶到訪，并成交3套。該項目定位年輕客戶群體，剛留濟的畢業生、買婚房的年輕人在此安家的非常多，像129平方米賣的房源賣得最好，一經推出就非常搶手。目前，該項目小高層均價1.55萬元，洋房1.7萬元左右。

從小長假前兩天樓市探盤情況看，為沖刺上半年業績，一些樓盤讓利幅度不小，吸引購房者出手。夏季房展匯期間，像市中國岳城項目推出了20套房源鉅惠50萬元的優惠，融創未來壹號近期推出在總款基礎上6.18萬元的人才優惠，雪山萬科城每日10套節日特批房源、中海寰宇時代首付低至20萬元起特價房源，吸引著購房者前來咨詢、實景看房。新黃河記者：羅曉飛 張成地 編輯：劉梅梅

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