5年期LPR不變有三大原因 后續存量房貸利率、存款利率有望下調

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8月15日MLF利率下調后，LPR下調已在市場預期之內，只是降幅仍有分歧。中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，相比上月下降10BP；5年期以上LPR（以下簡稱1年期）為4.2%，和上月持平，二者降幅均低于市場預期。記者了解到，此次5年期LPR未調整主要有三大原因：一是銀行凈息差壓力較大，5年期LPR不變有助于商業銀行穩定凈息差水平；二是因城施策下，樓市“冷”的地方房貸利率可以低于LPR；三是避免新舊房貸利差進 8月15日MLF利率下調后，LPR下調已在市場預期之內，只是降幅仍有分歧。中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，相比上月下降10BP；5年期以上LPR（以下簡稱1年期）為4.2%，和上月持平，二者降幅均低于市場預期。記者了解到，此次5年期LPR未調整主要有三大原因：一是銀行凈息差壓力較大，5年期LPR不變有助于商業銀行穩定凈息差水平；二是因城施策下，樓市“冷”的地方房貸利率可以低于LPR；三是避免新舊房貸利差進一步走闊，后續存量房貸利率下調概率較大。此外，按照存款報價機制及穩定銀行凈息差的需要，存款利率也將迎來下調，尤其長期存款利率下調幅度會大一些。展開

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