嘉善房價將暴跌是真的嗎？房價即將暴跌的5個信號

嘉善房價將暴跌是真的嗎？嘉善縣位于浙江省嘉興市的下轄縣，位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市的交界處，其邊界呈田字形，東面是上海市的青浦和金山兩區，南面是嘉興市的平湖市和南湖區。它西部嘉興市與秀洲區接壤，北部與江蘇省蘇州市吳江區和上海市的青浦區接壤。位于長三角城市群核心區域，是全國綜合實力百強縣之一，浙江省與上海對接的第一站，也是全國唯一被國家命名的“縣域科學發展示范點”。

1、嘉興是連接浙江和上海的示范區，2017年被正式寫入大上海都市圈發展范圍，成為承接上海溢出效應的重要選擇，2019年是嘉興融入上海和交通一體化的重要一年，產業轉移和人口轉移都開始快速推進。作為連接嘉興與上海的橋頭堡，嘉善還將抓住2019年迎來與上海進一步發展的機遇，成為嘉興承接上海溢出的排頭兵。無論是城市發展，還是產業和人口的引入，嘉善的房價會繼續上漲。

2、嘉善高鐵新城是嘉善未來的發展中心，也是第一屆政府規劃的嘉善未來的行政、金融和文化中心。嘉善高科技產業園區、高新人才園區、時代金融園區、時代商業園區、大型娛樂購物圈和標志性建筑都位于集中這里，然而由于嘉善高鐵新城都處于快速發展的上升期，房價較低。目前，嘉善市中心和板塊，嘉善姚莊的房價分別上漲到1.9萬和2萬。那么嘉善房價會暴跌的消息確實是誤導。

更值得一提的是，嘉善最新地價已經突破1萬元，下半年房價至少2.5萬元，這意味著嘉善房價翻番并非空穴來風。隨著上海地鐵9號線延伸至嘉善，連接嘉興地鐵5號線，很多人將嘉善視為上海周邊的下一個花橋，現在花橋房價兩萬五以上，而且還在漲，這進一步說明嘉善房價還有很大的上漲空間，所以可以看出嘉善房價的暴跌完全是一個聳人聽聞的假新聞！

嘉善房價將暴跌是真的嗎了解之后，下面介紹房價即將暴跌的5個信號。

1、房地產銷售電話激增

雖然購房者通常會接到一些銷售電話，但他們不會在三五天或一周內接到一兩個電話。但是如果你突然從某一天開始每天都接到很多銷售電話，說明這個時候樓市很冷，房價暴跌已經成為不可避免的事實。

2、房地產廣告開始稱霸熒屏

樓市再怎么冷暖，開發商都會打廣告，只是廣告的成本是多少。如果你看到房產廣告開始主導屏幕，比如各大網站、電視臺都充斥著房產廣告，甚至路邊的房產工作者都在打廣告，那你要注意了，這個時候房價很有可能暴跌。

3、大量爛尾的建筑增加了

開發商在前期往往需要投入大量的資金，比如征地成本、人工成本、建材成本等。所以一般情況下，他們絕對不會輕易有爛尾樓。但如果看到爛尾樓大量增加，說明開發商認為即使建成了也賺不到錢，甚至虧損更多，說明這個時候房價已經很低了，還會繼續下跌。

4、老業主砸售樓處

房價漲跌很正常，業主不會輕易找開發商的麻煩。但是，如果你看到老業主砸售樓處，就說明這個時候房價跌了這么多，業主已經到了忍無可忍的地步。

5、經濟發展受到嚴重阻礙

房價的漲跌與經濟發展有著密切的關系。比如經濟發展好了，房價還會繼續漲。但是，如果看到經濟嚴重受阻，問題無法快速解決，房價崩盤就不遠了。

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