大發地產首次發行綠色債券，投資者看好業績穩定增長

10月25日，大發地產宣布發行1.5年期的優先綠色票據。這是大發地產發行的首筆綠色債券。此次發債旨在繼續優化集團債務到期結構，降低融資成本。

據了解，此次發債為大發地產綠色債券的首次嘗試，從認購情況來看，成功發行首筆綠色美元債，體現了國際市場對大發地產的認可，有利于大發地產進一步積累資本市場信用。

踐行社會責任，重視可持續發展

據悉，大發地產已成立環境、社會及管治委員會（ESG委員會），以協助董事會檢討及監察本集團的環境、社會及管治政策及常規，實現可持續、高品質的全面發展。

公司此前發布的ESG報告顯示，大發地產堅持建筑與綠色生態有機結合的設計理念，在設計過程中嚴格把控綠色建筑標準，將對環境的不良影響降到最低。截至2020年12月31日，集團已實現所有項目100%滿足綠色節能標準，建筑設計符合現行國家和省建筑節能標準相關規定。截至今年6月底，大發地產共有13個項目獲得二星級綠色建筑設計標識證書或設計批覆。其中10個項目建筑節能率65%，3個項目達到75%。

財務穩健，堅持“綠檔”經營

2021年上半年業績報告顯示，大發地產凈負債率為56.4%，較2020年底減少4.8個百分點；資產負債率（剔除預收賬款）為69%；總現金短債比維持1.4倍的良好水平，繼續保持“三道紅線”政策綠檔要求。大發地產不斷降低杠桿水平，總有息負債穩步下降，同比下降約3%，抗風險能力不斷增強。

大發地產積極拓寬多元化融資渠道，優化債務結構，債務結構進一步優化，融資成本持續下降。同時，大發地產與多家銀行及金融機構保持良好關系，為長遠發展保駕護航。

綜合向好的表現，多家國際評級機構全面提升大發評級，獲穆迪確認B2企業家族評級，展望維持穩定。穆迪指出，確認大發地產的評級反映我們預期公司在充滿挑戰的行業環境下，仍會產生良好的經營現金流，并保持充足的流動性。

此外，多家大行及機構發表對公司正面評價報告，推薦公司股票及美元債券，對杠桿水平滿意，看好公司發展。著名投行美銀也在日前發表的債券信貸評論報告中指出，大發地產 2021年底前沒有到期債券，流動性相對充裕。

未來，大發地產將持續優化財務結構，繼續強化財務和信貸指標，重點關注現金流和銷售回款，以確保財務資源的有效運用。大發地產將堅持以穩健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競爭力，蓄力未來，持續為股東提供滿意回報。

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