仁恒置地首進上海閔行，攜手越秀于梅隴摘地

10月13日下午，經過競價，仁恒越秀聯合體以46.21億價格競得地塊，成交樓板價43057元/平方米，溢價率9.02%。

現場到場競價房企共有四家，分別是仁恒越秀聯合體、華發、建發、招商路勁聯合體。在經過40輪爭奪后達到競價中止紅線457769萬元，隨后在一次性書面報價階段觸發隨機值，最終仁恒越秀聯合體以最小價差競得地塊使用權。

值得一提的是，該地塊是本次集中供地中第二次觸發系統隨機值機制。上一幅觸發該機制的地塊是奉賢區奉賢新城10單元13-02區域地塊。

閔行區閔行新城梅隴社區MHPO-0303單元01-25-02地塊出讓面積61326.1平方米，地塊東至梅強路，南至用地紅線，西至梅富路，北至春申路。地塊容積率1.75，為普通商品住宅用地。

梅隴地塊處于南梅隴鎮曾經的工業園區之中。地塊比較規整，大致呈方形，其西、北、南三面均是創意園和工業基地。上海市首個鎮級工業園區整體轉型城市更新項目梅隴鎮華鑫天地產業園位于該地塊的東面，并有建成后能提供1000多套社區式租賃公寓的新黃浦筑夢城梅隴國際社區。而在住宅區的東北面，有源夢苑社區、錦樂鑫苑、江南馨苑等住宅小區。

地塊距離15號線景西路站直線約1公里多，屬于閔行梅龍鎮外環外板塊。

梅隴社區地塊附近生活配套設施較為豐富，1-2公里范圍內有麥多生活廣場、北建華清生活廣場、福徠生活廣場、華東醫院、梅隴鎮文化體育中心、集心公園等。

地塊周邊一些90年代建造的老舊小區的二手房單價一般5萬多/平方米。次新房二手房單價最高達到9萬多/平方米。

28年來，仁恒置地在上海打造了一代又一代的經典產品，這一次，是我們第一次落地閔行，我們力爭打造更高品質的產品，不負期待，書寫更好的篇章。

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