北京城市副中心這個地塊正式開工建設(shè)，規(guī)劃住宅約590套

(資料圖)

日前，區(qū)住建委向通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6009地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等21項）工程，核發(fā)了施工許可證，標(biāo)志著項目正式開工建設(shè)。

東小馬項目

項目位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，占地面積約2.96萬平方米，建設(shè)規(guī)模約為9.9萬平方米，規(guī)劃15棟住宅樓，包含77至140平方米的二至四居室共計約590套，全部為全精裝交付。

區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目拍地前，區(qū)委區(qū)政府已完成統(tǒng)一部署，以該項目為試點，推進(jìn)拍地后的開工及取證的奮斗目標(biāo)及內(nèi)控計劃，而項目在拿地當(dāng)天便列入企業(yè)服務(wù)包服務(wù)范圍。

“作為服務(wù)管家，我們第一時間對接了項目建設(shè)單位，通過主動服務(wù)、專人指導(dǎo)、并聯(lián)審核，24小時內(nèi)完成了材料審核、受理和發(fā)證等全部工作，為項目加快開工保駕護(hù)航。”該負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，梨園鎮(zhèn)東小馬項目于今年6月7日交地。與此同時，市規(guī)自委通州分局不僅為該項目核發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)證，完成副中心首例“交地即交證”業(yè)務(wù)辦理，還一并核發(fā)“多規(guī)合一”會商意見、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

這意味著該項目僅用26個工作日，就完成了從拿地、項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、規(guī)劃方案公示及多規(guī)推送、立項、建設(shè)工程規(guī)劃許可、不動產(chǎn)證等全套流程，刷新了城市副中心房地產(chǎn)開發(fā)項目手續(xù)辦理的速度。

據(jù)了解，梨園鎮(zhèn)東小馬項目所在地塊附近還規(guī)劃了具備養(yǎng)老、醫(yī)療等功能的東小馬家園中心，位于文旅區(qū)北部，鄰近現(xiàn)狀軌道7號線群芳站。

北側(cè)有梨園文化體育公園及北京育才學(xué)校等現(xiàn)狀公園、教育、養(yǎng)老設(shè)施。

南側(cè)有北京環(huán)球度假區(qū)，其所在區(qū)域未來將依托文旅產(chǎn)業(yè)輻射帶動，實現(xiàn)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、功能的跨越提升。

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