一季度北京租賃市場開局穩(wěn)定 4月份量價回落

來自北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月份北京住房租賃市場繼續(xù)回落，成交量環(huán)比3月份下降18%，租金價格繼續(xù)延續(xù)下調趨勢。協(xié)會負責人表示，一季度北京租賃市場開局穩(wěn)定，4月份量價回落，符合租賃市場季節(jié)性變化規(guī)律。

市場需求方面，春節(jié)后“返工季”帶來的一撥行情已被市場消化，4月份租賃市場降溫明顯。據(jù)會員單位數(shù)據(jù)顯示，4月份網(wǎng)端用戶瀏覽量環(huán)比下降，到門店求租的客戶亦明顯減少，承租方議價能力增強，市場上可選擇的房源更多。從區(qū)域看，朝陽、海淀、西城、昌平、豐臺等區(qū)域成交活躍，但成交量均環(huán)比下降10%以上。

租金價格方面，雖然呈現(xiàn)出一定區(qū)域性特征，但整體趨勢與成交量相似，穩(wěn)中有降。據(jù)會員單位數(shù)據(jù)顯示，合租房源仍是主流消費選擇，4月份北京合租單間租金環(huán)比基本持平，成套整租租金環(huán)比下降約0.2%。從各區(qū)域看，昌平、門頭溝、亦莊等區(qū)域租金略有上漲，約2%左右;順義、大興、西城、通州等區(qū)域則呈現(xiàn)相對明顯的下降趨勢，最高下降幅度接近4%。(記者趙瑩瑩)

關鍵詞： 北京 租賃市場 回落