保利發展籌資：22.52億商業物業ABS獲“已反饋” 負債漲至9000億

中華網財經12月28日訊：上海證券交易所12月23日披露信息顯示，中聯天風-保利發展商用物業資產支持專項計劃的項目狀態更新為“已反饋”。

該債券品種為ABS，擬發行金額22.52億元，原始權益人為保利發展控股集團股份有限公司，計劃管理人為天風證券股份有限公司；債券于11月20日獲得受理。

此前報道，保利發展還于11月17日發行了“20保利發展MTN005”，發行規模為20億元。該期債券名稱為保利發展控股集團股份有限公司2020年度第五期中期票據，計劃發行規模為人民幣20億元，期限3年，原利率申購區間為3.2%-4.2%，最終發行實際發行總額20億元，利率3.98%。

實現銷售回款3317.42億元，回款率達到90.3%

中華網財經獲悉，保利發展2020年前三季度，保利發展累計實現簽約金額3673.78億元，簽約面積2444.06萬平方米，分別同比增長5.94%和6.55%；實現銷售回款3317.42億元，回款率達到90.3%，繼續維持在90%以上水平。

前三季度新增88個項目花費1314億元

在新增土儲方面，2020年前三季度，保利地產新拓展項目88個，新增容積率面積1982萬平方米，總拓展成本1314億元，其中38個核心城市拓展金額占比83%。

總負債近900億元：三年后增長了3890億

圖上數據來源保利發展歷年公開財報數據

中華網財經從以往公開財報獲悉，自2017年三季度公開數據看，保利發展的負債總額持續提升，金額由5057.13億元上升至2020年三季度的8947.41億元，三年后總負債增長了3890億元。

（中華網財經綜合 文/劉星）

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