融創中國加速土儲布局 料2020年凈利按年增超35%持續降負

中華網財經2月5日訊：融創中國接連露面土地市場，加速土儲布局。2月4日，溢價率16.41%，融創聯合體22億奪上海臨港新片區商住地4.5萬平商業須全自持；同日，歷經8小時、200輪競價融創上限價22.9億奪得無錫經開區一宅地。

盈利增長、持續降負

此前，2月3日訊融創中國近期發布正面盈利預告，基于該集團截2020年12月31日止年度(「本年度)未經審核管理賬目的初步審閱以及現時可得的資料，預期本年度公司擁有人應占溢利較上年度增長超過35%。

具體而言，上述增長主要由于本年度物業銷售交付的面積較上年度增加，及股權投資產生的金融資產公允價值變動收益所致。

公告還披露，融創中國資本結構持續優化，于2020年12月31日，預期該集團的凈負債率低于100%，非受限現金短債比大于1，剔除預收款項后的資產負債率低于80%。

物業營收增120%

此外，同日，融創服務控股有限公司公告宣布，預期于2020年12月31日止年度，該公司擁有人應占溢利較上年度增長超過120%。

公告獲悉，上述增長主要由于報告期內的在管建筑面積大幅增加及社區增值服務的發展帶來收入的大幅增加，以及積極采取降本增效的舉措帶來的盈利水平的提升。

據悉，2020年11月19日上午，融創中國旗下物業公司融創服務正式在港交所上市交易。

往期公開資料顯示，于2020年5月末，融創服務合約總建筑面積達2.27億平方米，在管總建筑面積1億平方米，覆蓋中國29省、126個城市，86.2%位于中國的一線及二線城市。

（中華網財經綜合 文/散水）

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