民宿行業：嗅準商機、逆市增長的“走俏者”

隨著2022年北京冬奧會日漸臨近，冰雪運動在我國加速升溫，而被其帶動起來的相關產業也正迅速從疫情的沖擊中走出來。其中，民宿行業就是嗅準商機、逆市增長的“走俏者”。

“國家發出‘就地過年’倡議，我們單位也號召員工留京過年。懷著不給防疫工作添亂的初衷，我和身邊幾個朋友決定一起在北京郊區過年。”看到正在采訪的《經濟參考報》記者，在北京某知名律師事務所工作的王小糖高興地告訴記者。據王小糖透露，最近民宿特別火爆，尤其是環境好、周邊有娛樂設施的民宿。“我和朋友都喜歡滑雪，所以就想租住在周邊有滑雪場的民宿，這樣假期里就能過把‘雪癮’了。”

當被問及不選擇賓館住宿的原因時，王小糖直言：“住民宿過年，才有小時候的年味兒，最主要是疫情期間，住民宿有獨立小院，人員不易扎堆兒，更安全。”據王小糖透露，最近好的民宿很“走俏”。“都留意好些天了，但是在幾個平臺上瀏覽下來，發現好多都訂不上了。找了幾十套，只有兩三套還有房。這不，今天就來看房來了!”

王小糖要看的民宿叫作“無極心宿”，位于北京市五環開外的溫泉鎮附近，隸屬于西山、八大處風景區。每年寒暑假期間，來此游玩的人絡繹不絕，特別是冬季來此滑雪的游客，往往讓周邊的住宿、餐飲生意火爆。

途家民宿數據顯示，今年春節期間北京近郊度假型酒店、民宿小院等旅游產品預訂量逐漸提升，其中京郊部分民宿春節期間預訂率已經超過七成，優質房源更是一房難求。

北京無極心宿客房工作人員梁平向《經濟參考報》記者介紹，公司業務主要是以養生為主題的民宿，在北京、惠州、衡陽等地都有分店。“我老家是四川的，前年從中南財經政法大學畢業，那時正好家在北京溫泉的同學家里有幾間拆遷房，我們幾位同學正好也在商議創業的事兒，大家一拍即合做起了民宿。目前看，民宿行業很有發展前景。”

王小糖和朋友看的是一套兩室兩臥的民宿，是上下兩層的Loft。這套民宿所處的小區安全靜謐，屋內明廚明衛、干凈整潔，冰箱、電視、網絡等配套齊全。最讓王小糖看好的，是上樓便可以看到大約2公里以外的西山滑雪場。看到遠處猶如一條白色緞帶從西山頂上飄落下來的雪道，以及山腳下如“下餃子”般的滑雪愛好者，王小糖和朋友果斷出手，訂下了這套民宿。

事實上，我國的“小民宿”正加快變成大產業。2020年7月發布的首部《中國旅游民宿發展報告(2019)》顯示，2019年，中國在線住宿市場規模達到200億元，同比增長36.5%;民宿市場營業收入209.4億元，同比增長38.92%。

“目前來看，疫情防控政策短期內對民宿市場來說是喜憂參半。”小豬民宿相關負責人表示，一方面，春節長線熱門旅游目的地民宿面臨較多訂單取消;另一方面，本地活躍的新消費需求在城市自駕圈范圍的民宿中得以釋放。據小豬民宿數據顯示，平臺春節期間本地出行熱搜量占比超75%。廣州、湖州、成都、西安等城市的本地訂單增速最快。春節期間，廣東省民宿訂單量位居全國榜首，本地游客預訂訂單比例高達85%，平均訂單天數為兩天。

不過，《經濟參考報》記者在采訪中還了解到，2020年，民宿行業兩極分化的情況也很嚴重，一些優質民宿“一房難求”，而另一些則因經營不善而倒閉。

“這兩年的親身感受是，北京市周邊的民宿似乎很少有淡季，這可能與北京2000多萬人口的體量有關。另外，北京是旅游勝地，并且馬上要召開2022年北京冬奧會，這些都讓北京周邊的民宿生意在寒冬中仍很火爆。”梁平表示。

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