“消失的”中房集團(tuán)降格為三級(jí)公司并入中交地產(chǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月23日訊：據(jù)悉，中交地產(chǎn)和中房集團(tuán)正式合并，同時(shí)中房集團(tuán)降為三級(jí)公司，此后不再由集團(tuán)管理，芮捷任董事長；李永前任總經(jīng)理，兼任中房集團(tuán)黨委書記、董事長。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從媒體公開報(bào)道了解到，此前1月8日，中交集團(tuán)黨委書記、董事長、總經(jīng)理王彤宙赴房地產(chǎn)事業(yè)部（中交房地產(chǎn)集團(tuán)）調(diào)研。王彤宙一行聽取了中交房地產(chǎn)集團(tuán)、中房集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子關(guān)于企業(yè)發(fā)展、重點(diǎn)工作和意見建議等方面情況的匯報(bào)。

有關(guān)中房集團(tuán)，資料顯示，中房集團(tuán)成立于1981年1月16日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)組建，是中國成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，原名為中國房屋建設(shè)開發(fā)公司。1987年11月更名為中國房地產(chǎn)開發(fā)總公司。1993年1月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，更名為中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司，并組建中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，是國有獨(dú)資企業(yè)，由國務(wù)院國資委直接監(jiān)管。在2010年8月，經(jīng)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司整體并入中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，成為其全資子企業(yè)。2015年11月，中房集團(tuán)完成公司制改建后，全部資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)至中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

值得注意的是，此前中交地產(chǎn)人事變動(dòng)頻繁，2017年4月，孫國強(qiáng)卸任中交地產(chǎn)董事長；張世文卸任中交地產(chǎn)董事、總經(jīng)理；梁運(yùn)斌卸任中交地產(chǎn)董事、黨委書記；陸偉強(qiáng)、彭增亮卸任中交地產(chǎn)董事、副總經(jīng)理；薛四敏卸任中交地產(chǎn)監(jiān)事會(huì)董事；王慧奇、宋志強(qiáng)卸任中交地產(chǎn)監(jiān)事；李杜淵卸任中交地產(chǎn)副總經(jīng)理。

2017年12月，吳文德辭去中交地產(chǎn)董事長一職任；2018年5月，楊劍平辭去中交地產(chǎn)總裁一職；2018年9月，孫國強(qiáng)不再擔(dān)任中交地產(chǎn)董事、董事長（法定代表人），由趙暉接任；原公司董事任鴻鵬、李青岸、曹舟南、李永前均不再擔(dān)任董事職位，原公司董事、副總經(jīng)理吳文德不再擔(dān)任董事、副總經(jīng)理。

2018年9月，耿忠強(qiáng)補(bǔ)位總裁一職。2018年末，中交地產(chǎn)換屆，趙暉出任董事長一職。

2019年7月，耿忠強(qiáng)辭去該職務(wù)，由李永前接任；2019年年底，趙暉辭去中交地產(chǎn)董事長一職，任期僅為1年零3個(gè)月，由李永前接任。

而中交地產(chǎn)在業(yè)務(wù)方面，據(jù)公開報(bào)道顯示，李永前2019年7月從綠城回歸中交地產(chǎn)擔(dān)任總裁，其給后者提出的銷售目標(biāo)是“2019年沖刺350億，2020年沖刺500億，2023年遠(yuǎn)在千億之上”，同時(shí)喊出沖刺“央企前三”的口號(hào)。以此計(jì)算，中交地產(chǎn)2019年僅完成了既定目標(biāo)的83.96%，而2020銷售額至今未公布。

此外，Wind數(shù)據(jù)顯示，從2016年開始，中交地產(chǎn)剔除預(yù)收款之后的資產(chǎn)負(fù)債率便已超過80%，凈負(fù)債率也在2020年6月達(dá)到238.86%，踩中國家調(diào)控“三條紅線”中的兩條。

有關(guān)合并后的更多動(dòng)態(tài)中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)將持續(xù)關(guān)注。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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