雅居樂(lè)前2月預(yù)售金額265.3億同比增長(zhǎng)232% 雅城二度向港交所遞表

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月8日訊：雅居樂(lè)集團(tuán)發(fā)布公告披露2021年2月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，雅居樂(lè)及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以雅居樂(lè)品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，于2021年2月的預(yù)售金額合計(jì)為155億元，對(duì)應(yīng)建筑面積為82.3萬(wàn)平方米；均價(jià)為每平方米1.88萬(wàn)元。

整體數(shù)據(jù)顯示，截至2021年2月28日止兩個(gè)月，雅居樂(lè)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為265.3億元，對(duì)應(yīng)建筑面積為155.3萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)231%、220%；均價(jià)為每平方米1.71萬(wàn)元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從雅居樂(lè)往期公告獲悉，截至2020年2月29日止兩個(gè)月，本集團(tuán)連同本集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為80.0億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為48.5萬(wàn)平方米；平均價(jià)為每平方米人民幣16501元。

以此計(jì)算，雅居樂(lè)今年前2個(gè)月預(yù)售金額較上年同期增長(zhǎng)2.32倍。

另?yè)?jù)，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道顯示，雅居樂(lè)老板陳卓林聯(lián)手富力董事長(zhǎng)李思廉要求罷免中滔環(huán)保創(chuàng)主席黃青為公司董事。

雅城集團(tuán)二度向港交所遞表

此外，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，雅居樂(lè)集團(tuán)透過(guò)興致間接持有93.35%股權(quán)的雅居樂(lè)雅城集團(tuán)，近日二度向港交所遞交了招股書。招股書顯示，2020年，雅城新進(jìn)4個(gè)省份和84個(gè)城市；連續(xù)收購(gòu)廣州旭峰、深圳昱鵬、廣東禧順等多家公司，加速減少關(guān)聯(lián)交易，來(lái)自第三方的收入占比從2018年的8.9%上升至2020年46.9%。

但招股書中，雅城也承認(rèn)，若減少對(duì)雅居樂(lè)集團(tuán)的依賴，盈利能力將會(huì)下降，過(guò)往來(lái)自獨(dú)立第三方項(xiàng)目的毛利率較低，盈利能力或會(huì)受到不利影響。

截至2020年12月31日，雅城集團(tuán)在中國(guó)29個(gè)省份的171個(gè)城市有1130個(gè)總占地面積約為1.76億平方米的進(jìn)行中的綠色生態(tài)景觀項(xiàng)目；以及在中國(guó)26個(gè)省份的91個(gè)城市有1206個(gè)總建筑面積約為1,460萬(wàn)平方米的進(jìn)行中的智慧裝飾家居項(xiàng)目。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合文/葛亮）

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