大型商業綜合體拔地而起，條狀特色商業街還有生存空間嗎？

老上海再熟悉不過的云南南路美食街被劃入舊改范圍，沿街一眾店鋪即將離場。曾經，上海一批特色商業街凝聚了諸多的城市元素、民俗文化和市井生活，如今，美食一條街乍浦路、黃河路有些冷清，威海路汽配一條街、鳳陽路羊毛衫一條街、江陰路花鳥一條街、東臺路古玩一條街等無跡可尋。

特色商業街隨著時代變遷而變化，有人認為它是城市形態變化的必然趨勢。隨著大型商業綜合體如雨后春筍般拔地而起，最時髦的消費方式變成了“一站式購齊”。在這種趨勢下，條狀特色商業街還有生存空間嗎?

回答是肯定的。首先因為特色商業街是創業者的樂土，創業帶來創新，是商業發展、迭代的內生動力。滬上第一批成功的創業者就來自福佑路、華亭路、黃河路、乍浦路等特色商業街，餐飲界赫赫有名的小南國、來天華、王朝、小楊生煎等正是從當年的黃河路、乍浦路、吳江路發跡。

特色商業街對大型商業街還有“蓄水池”“分洪區”的雙重功能。支馬路一來能夠增加大商街的厚度，二來能夠豐富商業的業態和品類，就像紅花總要綠葉配一樣，一個城市完全沒有必要因為有多少“街”多少“城”，來切斷這么多商業“毛細血管”。

再者，人們逛街的天性也決定了特色商業街有存在下去的必要。首屆上海“五五購物節”期間，楓涇夜市、安義夜巷、楊浦大學路一炮打響，它們事實上都屬于特色商業街的范疇。逛街、兜馬路、淘小店、討價還價甚至和店主談談購物以外的話題，這些樂趣在大商廈、大賣場里是體驗不到的。

特色商業街不該消失，也不可能消失，但是在上海加緊建設國際消費中心城市的進程中，低水平的一條街無論從外觀、業態、消費能級上都有提升必要。

同樣是美食街，陽朔和麗江的洋人街、上海的虹梅路老外街遠近聞名，其獨特之處不光是外國游客多，許多酒吧的店主本身就是外國人，人們在這里不光是休息，更多了一份體驗各國風情的情致。

在歐美國家的一些旅游城市，畫廊、畫家一條街也隨處可見，而上海不少特色商業街主要還是以商品零售、餐飲為主。云南南路美食街離場之際，是否也意識到這幾年的創新還不夠，如果有異地重建的可能，“云南南路美食街”品牌的整體號召力有幾許?

除了注入文化內涵，特色商業街在規劃設計上，更應該為消費者多預留一些文化活動的公共空間。上海不少特色商業街目前依然是鋪連鋪、店連店，街頭小綠地、休閑長椅因為不直接產生坪效，被擱置一邊。從這點看，條狀商業應當向塊狀商業學習，大型商業綜合體有統一的招商團隊，購物、餐飲、休閑、娛樂不同業態有合適配比。相反，條狀商業各家商鋪有不同的房東，盡管上級政府有規劃，但最后卻常常因為房東“效益掛帥”，規劃最后落不了地或打了折扣。

與發達國家的一些國際大都市相比，上海人均商業面積在全球已是數一數二，尚有不足的是與城市文化和歷史融為一體的特色精品酒店、特色娛樂場所、特色餐飲以及滿足個性化消費需求的定制商品和服務，甚至還包括外籍店主經營的小餐館、小商店等……這些“獨一份”的煙火氣構成上海商業的微循環，不也正是滬上現有特色商業街改革創新的方向嗎?(吳衛群)

關鍵詞： 商業綜合體 特色商業街