雅生活服務(wù)去年收入按年增95.5% 凈利率降5.5個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月22日訊：雅生活服務(wù)發(fā)布布2020全年業(yè)績(jī)（下稱“年報(bào)”）顯示，截至2020年12月31日止，雅生活服務(wù)錄得收入為人民幣100.3億元，較去年同期增長(zhǎng)95.5%。

年報(bào)顯示，期內(nèi)，該集團(tuán)三大業(yè)務(wù)所貢獻(xiàn)的收入如下：(i)物業(yè)管理服務(wù)收入較去年同期增長(zhǎng)129.1%至人民幣64.8億元；(ii)外延增值服務(wù)收入較去年同期增長(zhǎng)37.5%至人民幣24.9億元；及(iii)業(yè)主增值服務(wù)收入較去年同期增長(zhǎng)116.9%至人民幣10.5億元。

毛利率同比降7個(gè)百分點(diǎn)至29.7%

雅生活服務(wù)錄得毛利為人民幣29.7億元，較去年同期增長(zhǎng)57.9%，毛利率為29.7%，同比下降7.0個(gè)百分點(diǎn)。剔除股權(quán)合作企業(yè)帶來(lái)無(wú)形資產(chǎn)攤銷影響的核心毛利率為30.8%；同期，該公司股東應(yīng)占利潤(rùn)為人民幣17.5億元，較去年同期增長(zhǎng)42.5%；凈利潤(rùn)率為19.7%，同比下降5.5個(gè)百分點(diǎn)。剔除股權(quán)合作企業(yè)帶來(lái)無(wú)形資產(chǎn)攤銷影響及固定資產(chǎn)評(píng)估增值的折舊后的核心凈利潤(rùn)率為20.5%；及(iv)每股基本盈利為人民幣1.32元。

于2020年12月31日，雅生活服務(wù)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為人民幣50.56億元，較2019年12月31日增加人民幣8.5億元，增長(zhǎng)20.2%。截至2020年12月31日止年度，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流入為人民幣26.2億元，同比增長(zhǎng)63.8%。

經(jīng)考慮該集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要及股東回報(bào)后，董事會(huì)建議派發(fā)2020年末期股息每股人民幣0.33元（稅前）及特別股息每股人民幣0.19元（稅前），即年度股息每股人民幣0.52元，同比增長(zhǎng)15.6%，派息比率為39.5%。

融資費(fèi)用按年大增147%

年報(bào)顯示，截止2020年12月31日止，雅生活服務(wù)融資費(fèi)用為4.04億元，較上年增加146.86%，其中，借款的利息支出為1.73億元，非控股權(quán)益認(rèn)沽期權(quán)虧損1.61億元增幅最大。

少數(shù)股東權(quán)益較上年大增超3倍

此外，值得注意的是，年報(bào)顯示，截止2020年12月31日止，公司非控股權(quán)益較上年同比增加313.73%至13.03億元，公司股東應(yīng)占權(quán)益僅增加18%至73.55億元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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