榮安地產2020年資產負債率漲至84.46% 經營性現金流大幅下滑

中華網財經3月23日訊：榮安地產22日發布2020年業績報告（下稱“年報”）顯示，期內，營業收入約為112億元，同比增67.77%；歸屬股東凈利潤17.42億元，同比減少7.75%。公司及所投資的公司實現住宅簽約收入448.12億元，住宅銷售回款377.50億元。

房屋銷售營收占比超九成、同比增長61.95%

從榮安地產營收構成占比看，房屋銷售占比90.06%，較上年同比增長61.95%；建筑施工占比7.97%，較上年同比增長234.9%；物業服務占比0.28%，較上年同比減少66.21%；房屋租賃占比0.5%；咨詢服務費及其他分別占比1.15%、0.04%。此外，銷售代理屬于新增業務為全年營收為28.8萬元。

現金流-107億元、按年減少2393.38%

年報顯示，榮安地產經營現金流凈額為-107.28億元，較上年同期減少2393.38%。對此，榮安地產表示，公司經營活動產生的現金流量凈額較上期減少系本期公司獲取土地儲備增加、開發項目增加所致。

資產負債漲至84.46%

負債方面，截至2020年末，榮安地產的負債總額572.36億元，資產負債率為84.46%；而上年同期的負債總額為332.64億元，資產負債率83.13%。其中，利息保障倍數較上期減少37.06%，EBITDA利息保障倍數較上期減少37.59%，主要原因為本期開發項目增加，利息支出較上年增加?，F金利息保障倍數較上期減少531.65%，主要原因為本期開發項目增加，開發項目資金投入較上年增加。

2021年銷售目標500億元

報告期內，公司及所投資的公司新增土地儲備計容建筑面積305.36萬平方米；公司及所投資的公司新開工面積270.93萬平方米，竣工面積約265.34萬平方米，期末在建建筑面積約425.56萬平方米。

此外，榮安地產表示，在營銷與招商方面，根據2020年土地儲備增加情況，結合報告期末商品房庫存情況，公司及所投資的公司2021年計劃實現銷售簽約收入約500億元。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 安地 2020 年資 負債率