合生創(chuàng)展2020年母凈利同比增43.7% 產(chǎn)負(fù)債率接連4年攀升

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月26日訊：日前，合生創(chuàng)展集團(tuán)發(fā)布2020年度業(yè)績報(bào)告顯示，期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入343.71億港元，同比增84.79%；期內(nèi)毛利218.31億港元，同比增133.17%歸屬股東凈利潤136.34億港元，同比增43.73%。核心凈利潤127.84億港元。

在物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)方面，年報(bào)顯示，期內(nèi)，銷售及預(yù)售合約出售的物業(yè)總額達(dá)人民幣358.34億元，包括物業(yè)合約銷售額人民幣344.56億元。期內(nèi)，在北京及天津，售出建筑面積合共為404,439平方米，賬面值為人民幣130.92億元。銷售額上升主要是由于新晉推出的金茂府（二期），合生御府帝景以及合生霄云路8號熱銷，成交面積大幅度上升所致。

此外，2020年合生創(chuàng)展交付的總建筑面積為120.66萬平方米。有關(guān)交付及落成物業(yè)的整體平均售價(jià)為每平方米人民幣（下同）1.36萬元，較去年同期相比下降11.6%。

投資證券收入80.3億港元

投資業(yè)務(wù)方面，該集團(tuán)于2020年錄得投資收入80.3億港元。投資包括于香港、中國大陸及美國的上市股本證券以及于香港及中國大陸的非上市股本及債務(wù)證券。

產(chǎn)負(fù)債率接連4年攀升已漲至67%

資產(chǎn)方面，于2020年底，該集團(tuán)的資產(chǎn)總值及負(fù)債總額分別為3008.71億港元及2030.03億港元，同比上升47%及57%。

負(fù)債方面，截至2020年底，合生創(chuàng)展資產(chǎn)負(fù)債率為67%，同比2019年63%有所上升。不僅如此，合生創(chuàng)展的資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)連續(xù)4年攀升，且67%的資產(chǎn)負(fù)債率是其歷史高點(diǎn)。

三條紅線歸“綠檔”

三條紅線方面，合生創(chuàng)展2020年歸綠檔。據(jù)統(tǒng)計(jì)，合生創(chuàng)展剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為64%，較上年同期增長約1個(gè)百分點(diǎn);凈負(fù)債率81%，較2019年末上升約13個(gè)百分點(diǎn)；非受限現(xiàn)金短債比為1.56，較上年同期提升約0.56。

截至報(bào)告期末，本集團(tuán)土地儲(chǔ)備達(dá)3044萬平方米。

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