華僑城亞洲去年歸母凈利跌76.1%毛利率降12.8點 綜合開發(fā)業(yè)務由虧轉盈

中華網(wǎng)財經(jīng)4月1日訊：華僑城（亞洲）3月31日發(fā)布2020年度的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2020年度，華僑城亞洲實現(xiàn)經(jīng)營收入約為13.07億元，較2019年同期下降約36.9%；經(jīng)營利潤3.98億元，同比下降30.85個百分點；權益持有人應占溢利約為0.64億元，較2019年同期下降約76.1%。

對此，華僑城亞洲稱，主要原因為成都華僑城項目的收入下降所致，以及由于股權投資及基金業(yè)務利潤下滑。

綜合開發(fā)業(yè)務由虧轉盈

年報顯示，期內(nèi)，華僑城亞洲綜合開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)收入約為12.79億元，較2019年同期下降約37.6%；公司權益持有人應占之分部溢利約為3.6億元，而2019年同期則為虧損約5,724萬元。

股權投資和基金業(yè)務虧損約2.78億

在股權投資和基金業(yè)務方面，2020年，華僑城亞洲權益持有人應占分部虧損約為2.78億元，而2019年同期則為溢利約3.16億元，主要因為于聯(lián)營公司之投資產(chǎn)生虧損所致。

期內(nèi)，基金管理及參與投資總規(guī)模約43億，較上年增長約19.4%。其中，華僑城亞洲在二級市場退出同程藝龍股份，回籠資金約5.55億港幣。

融資租賃業(yè)務方面，2020年，華僑城亞洲融資租賃業(yè)務實現(xiàn)收入約為2,250萬元，較2019年同期上升約5.4%；公司權益持有人應占分部溢利約為721萬元，較2019年同期增長約187.6%。2020年底，融資租賃業(yè)務總資產(chǎn)規(guī)模約為3.8億。

毛利率24.2%同比下降12.8個百分點

整體毛利和毛利率方面，2020年，華僑城亞洲毛利率約為24.2%，較2019年同期下降12.8個百分點。

具體而言，綜合開發(fā)業(yè)務的毛利率約為22.8%，較2019年同期下降13.5個百分點，主要原因是華僑城亞洲于2020年積極減少存貨積存，加快毛利率較低的尾盤項目退出，盤活存量資金。

融資租賃業(yè)務的毛利率約為57.6%。華僑城亞洲稱，公司權益持有人的綜合開發(fā)業(yè)務應占邊際純利率約為28.1%，比2019年上升30.9個百分點，主要原因為當期出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目實現(xiàn)利潤所致；融資租賃業(yè)務的應占邊際純利率則約為32.1%，比2019年上升20.4個百分點，主要原因為當期有減少因2019年擴大融資租賃業(yè)務期間所產(chǎn)生的管理費用所致。

此外，年報顯示，截止2020年12月31日，集團總資產(chǎn)約為人民幣254.22億元，較上年期末下降約3.9%；集團權益總額約為人民幣132.25億元，較上年期末上升約2.4%。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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