榮盛發展2020年毛利率27.82% 今年銷售目標1300億

中華網財經4月28日訊：榮盛發展發布2020年年度報告顯示，期內公司實現營業收入約715.11億元，同比增長了0.85%；毛利率27.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤75.02億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤74.94億元，同比減少17.12%。

銷售額完成全年目標105.04%

年報顯示，銷售方面，2020年度，公司全年完成簽約金額1270.97億元，完成年度簽約計劃的105.04%。2020年，公司實現開工964.13萬平方米，完成年初開工計劃的104.12%；實現竣工695.8萬平方米，完成年初竣工計劃的78.42%。結轉項目面積為600.81萬平方米，同比下降8.98%；結算收入620.76億元，同比下降2.10%。

三道紅線企業歸“黃檔”

期內，榮盛發展經營活動產生的現金流量凈額13.67億元。截至2020年12月31日，榮盛發展的資產負債率為82.07%，較期初下降0.32個百分點；現金短債比為1.23，凈負債率約為80.18%，剔除預收賬款后的資產負債率為73.78%。

總土儲建筑面積3835.98萬方

在2020年，榮盛發展先后在京津冀、長三角、中西部區域的29個城市獲得土地65宗，規劃建筑面積714.57萬平方米，完成年度計劃的52.70%；購地金額281.61億元，權益購地金額249.91億元。截至報告期末，該公司土地儲備建筑面積3835.98萬平方米。

按板塊分類來看，榮盛發展康旅板塊全年實現營業額57.29億元，收入額32.28億元；產業園板塊實現營業收入53.39億元，凈利潤7.25億元，全年簽訂土地招商協議15家，總投資66億元。

物業板塊上，榮盛發展去年實現營業收入18.07億元，同比增長41%；凈利潤2.64億元，同比增長133%；毛利率28.10%，同比增長9.9個百分點；年度在管面積約5970萬平方米，合約建筑面積約9020萬平方米，其中外部拓展面積3617.74萬平方米，完成計劃的180.89%。

金融板塊上，截至2020年底，振興銀行資產規模達271.18億元；中冀投資布局23個上市公司定增項目；房地產及不良資產方面，完成投資項目10個；同時，還新增了4只管理基金。

2021年計劃銷售額約1300億元

關于今年的計劃，榮盛發展計劃2021年新獲取建筑面積約1122.23萬平米，計劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發展今年計劃簽約金額約1300億元，計劃實現銷售回款1050億元。

連續五年派息率超當年歸母凈利潤22%

此外，公告稱公司經本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以4,348,163,851股為基數，向全體股東每10股派發現金股息3.50元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉增股本。2015-2019年，公司連續五年派息率達到當年歸母凈利潤的22%以上，股息率達到5%以上，在A股上市公司中名列前茅。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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