無錫土拍上半場成交約42億元 招商蛇口、仁恒置地經開區各落一子

中華網財經4月28日訊：今日（4月28日），無錫首批集中供地共16宗地迎來出讓，其中惠山區6宗，經開區、新吳區各3宗，錫山區2宗，梁溪區、濱湖區各1宗，總建筑面積949258.1平方米，總土地出讓金為227.7億元。

招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價格競得經開區地塊

經開區清源路與文教路交叉口東南側地塊，報價達到上限價9.6億元，樓面價19500元每平方米，溢價率14.54%，進入競租賃住房建筑面積階段后，經過54輪報價由招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價格競得。

仁恒置地以32.21億元+5.64萬平米保障房面積的價格競得經開區地塊

經開區清源路與觀順道交叉口東南側地塊，報價達到上限價，經過競租賃住房建筑面積階段激烈競爭后，由南京仁恒江洲房地產開發有限公司（仁恒）以32.21億元+5.64萬平米保障房面積的價格競得，樓面價19511元/㎡，溢價率11.04%。企查查信息顯示，該公司的母公司為仁恒置地有限公司。

該地塊編號是錫國土（經）2021-10，為居住用地，總出讓面積86898平方米，容積率1.9，計容建筑面積165106.2平方米，掛牌起始價29.01億，最高限制地價32.21億。該地塊土地估價報告備案號為3204221BA0259,達到最高限價的輪次為65輪。

值得注意的是，此次16宗地采取在互聯網上交易的方式，當地塊網上競價達到最高限價時，如仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的，將停止網上限時競價，錫國土（經）2021-24、錫國土（經）2021-25改為現場搖號確定競得人(資格審查和搖號時間另行通知)；其余地塊進入競租賃住房建筑面積階段，進入該階段的每個競買人都必須有一次有效報價，否則視為違約。

中華網財經獲悉，此前，江蘇省無錫市自然資源和規劃局公告了將在4月28日以掛牌方式出讓16幅地塊，其中純宅地15幅，1幅為居住、商業用地，共計94.93萬平方米，土地出讓金起始總價約227.731億元。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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