錦江酒店旗下品牌哄抬價(jià)格形象受挫 大舉擴(kuò)張埋下百億商譽(yù)隱憂

一場(chǎng)鄭州暴雨，折射出了企業(yè)百態(tài)。一些企業(yè)積極捐贈(zèng)救災(zāi)，獲得國(guó)民追捧；而個(gè)別企業(yè)卻在暴雨期間“坐地起價(jià)”，遭遇處罰。

7月23日，根據(jù)“鄭州市場(chǎng)監(jiān)管”官方微信號(hào)消息，鄭州市市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)暴雨期間鄭州希岸酒店(高鐵站店)借機(jī)漲價(jià)行為作出50萬元行政處罰。

值得注意的是，該酒店正是上海錦江國(guó)際酒店股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“錦江酒店”；600754.SH）旗下加盟品牌酒店之一，如今因在災(zāi)情當(dāng)前漲價(jià)斂財(cái)，品牌形象受挫，對(duì)持續(xù)虧損的錦江酒店無疑又是一記“當(dāng)頭棒喝”。

哄抬價(jià)格被罰

根據(jù)公開消息，7月21日晚間，一條關(guān)于鄭州希岸酒店(高鐵站店)的視頻在微博上廣泛傳播，其配文顯示：“這幾天鄭州暴雨，7月20日晚，整個(gè)鄭州一級(jí)洪水災(zāi)害，好多人被困回不了家，但是高鐵站希岸酒店借此賺國(guó)難財(cái)，二三百一晚的酒店直接漲價(jià)到兩千多三千多!”

事件一經(jīng)曝光迅速引發(fā)熱議與關(guān)注。7月22日，鄭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局針對(duì)市民反映的這一問題，該局執(zhí)法稽查支隊(duì)迅速出擊，快速立案調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，市民反映情況基本屬實(shí)，該酒店屬于哄抬價(jià)格行為。

行政處罰信息顯示，經(jīng)鄭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員調(diào)查，7月20日，鄭州遭遇特大暴雨當(dāng)天，鄭州希岸酒店高鐵站店借機(jī)漲價(jià)，對(duì)入駐顧客按1500元/間、1688元/間、2888元/間等價(jià)格結(jié)算，超過平時(shí)價(jià)格的3-5倍。按照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》有關(guān)規(guī)定，鄭州希岸酒店高鐵站店涉嫌利用其他手段，推動(dòng)價(jià)格過快、過高上漲。

鑒于鄭州希岸酒店高鐵站店能主動(dòng)道歉并挽回社會(huì)影響，鄭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局給予鄭州希岸酒店高鐵站店（河南德悅軒酒店管理有限公司）50萬元的處罰告知。

針對(duì)該事件，希岸酒店7月22日在官方微博發(fā)布致歉聲明表示“深表歉意”，并已對(duì)此事件中所有相關(guān)管理人員進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。希岸酒店稱，“經(jīng)調(diào)查，此次事件系在品牌總部發(fā)出不得漲價(jià)、能接盡接規(guī)定后，加盟店不遵守規(guī)定導(dǎo)致?！?/p>

值得一提的是，希岸酒店是錦江酒店旗下品牌，在錦江酒店（中國(guó)區(qū)）7月21日微博發(fā)布的“鄭州避險(xiǎn)酒店清單中”，希岸酒店(高鐵東站店)赫然在列，并被指定為“具備條件的應(yīng)急接待酒店”。

作為鄭州避險(xiǎn)酒店清單中的應(yīng)急接待酒店一員，借機(jī)漲價(jià)哄抬物價(jià)被罰，毋庸置疑，其品牌形象受挫，錦江酒店如何加強(qiáng)旗下品牌酒店的監(jiān)督管理，維護(hù)酒店品牌形象？《投資者網(wǎng)》就相關(guān)問題聯(lián)系錦江酒店，但一直未收到回復(fù)。

百億商譽(yù)壓頂

公開資料顯示，“希岸酒店”品牌隸屬于 Keystone Lodging Holdings Limited （簡(jiǎn)稱“鉑濤集團(tuán)”）。除希岸酒店品牌外，鉑濤集團(tuán)旗下還有“麗楓”、“喆啡”、“7天”、“7天優(yōu)品”等酒店品牌。

2016年2月，錦江酒店以82億元完成對(duì)鉑濤集團(tuán)81%股權(quán)的交割，自此，鉑濤集團(tuán)成為錦江酒店的控股子公司。隨后，錦江酒店先后分別于2018年初、2019年初進(jìn)一步完成了對(duì)鉑濤集團(tuán)12%、3.5%股權(quán)的收購(gòu)交割，至此，錦江酒店持有鉑濤集團(tuán)96.5%的股權(quán)。

今年6月30日，錦江酒店公告稱，公司擬現(xiàn)金收購(gòu)控股子公司鉑濤集團(tuán)少數(shù)股東Fortune News International Limited持有的3.5%股權(quán)，本次交易價(jià)格約為3.5122億元。本次交易完成后，錦江酒店完成了對(duì)鉑濤酒店100%的股權(quán)收購(gòu)。

事實(shí)上，近些年錦江酒店的收并購(gòu)動(dòng)作頻繁。資料顯示，2015年，錦江酒店以126億元收購(gòu)法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)100%股權(quán)；2016年，錦江酒店完成收購(gòu)維也納酒店有限公司80%的股權(quán)、百歲村餐飲80%股權(quán)；2018年11月，錦江酒店完成對(duì)于麗笙酒店集團(tuán)的收購(gòu)；2020年，錦江酒店又完成了對(duì)西安錦江之星100%股權(quán)、達(dá)華賓館70%股權(quán)、達(dá)華賓館70%股權(quán)等多家酒店公司的收并購(gòu)。

然而，隨著錦江酒店不斷通過收并購(gòu)擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)，其商譽(yù)也出現(xiàn)顯著增長(zhǎng)。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2015年至2020年，錦江酒店的商譽(yù)分別為42.16億元、109.15億元、113.71億元、114.70億元、113.80億元、115.03億元，如今已有百億商譽(yù)壓頂。

錦江酒店通過收并購(gòu)迅速擴(kuò)張了規(guī)模，但商譽(yù)高企也增大了商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)。早在2012年錦江酒店完成對(duì)金廣快捷100%股權(quán)的收購(gòu)，確認(rèn)商譽(yù)為4017.14萬元。2017年至2018年連續(xù)兩年，錦江酒店分別對(duì)金廣快捷計(jì)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備1962.69萬元、2054.45萬元，“金廣快捷”品牌不再作為公司重點(diǎn)發(fā)展品牌。也就是說，當(dāng)年該項(xiàng)收購(gòu)產(chǎn)生的商譽(yù)，五六年后幾乎全部化為了烏有。

多品牌盈利難題待解

錦江酒店主營(yíng)業(yè)務(wù)為“有限服務(wù)型酒店?duì)I運(yùn)及管理業(yè)務(wù)”和“食品及餐飲業(yè)務(wù)”，其中酒店業(yè)務(wù)營(yíng)收占比約97.5%，是錦江酒店的營(yíng)收主要來源。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，錦江酒店旗下品牌眾多，包括“錦江之星”、“凱里亞德”、“麗楓”、“七天”、“錦江都城”、“白玉蘭”、“維也納酒店”、“康鉑”、“潮漫”、“IU”、“ZMAX”等多個(gè)品牌。

酒店業(yè)務(wù)方面，錦江酒店經(jīng)營(yíng)模式主要分為“直營(yíng)經(jīng)營(yíng)”和“加盟特許經(jīng)營(yíng)”兩種。截至2021年3月31日，錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的酒店合計(jì)達(dá)到9563家，已經(jīng)開業(yè)的酒店客房總數(shù)達(dá)到93.43萬間。其中直營(yíng)酒店為918家，占比9.6%，加盟酒店8645家，占比約90.40%。

根據(jù)2021年一季報(bào)，截至3月31日，錦江酒店已經(jīng)簽約酒店規(guī)模合計(jì)達(dá)到14672家，已經(jīng)簽約的酒店客房規(guī)模合計(jì)達(dá)到144.46萬間。公司旗下簽約酒店分布于中國(guó)多個(gè)城市以及境外62個(gè)國(guó)家或地區(qū)。

近年來，錦江酒店秉承著“全球布局、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，但是其營(yíng)業(yè)收入仍主要依賴于國(guó)內(nèi)收入。數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，錦江酒店的酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收22.35億元，同比僅增長(zhǎng)4.64%；其中中國(guó)大陸境內(nèi)營(yíng)業(yè)收入占比為82.48%，境外營(yíng)收占比為17.52%。境內(nèi)營(yíng)收同比增長(zhǎng)27.76%，而境外營(yíng)收同比下降43.50%，拖累公司營(yíng)收增速。值得注意的是，境外酒店經(jīng)營(yíng)自2020年3月受疫情影響持續(xù)下滑，目前尚未看到明顯好轉(zhuǎn)跡象。

此外，錦江酒店的RevPAR指標(biāo)尚未完全恢復(fù)至正常水平。RevPAR，通常是指每間可供出租客房提供的每日平均客房收入（即平均客房收入=平均房?jī)r(jià)×平均出租率）。數(shù)據(jù)顯示，今年3月，錦江酒店的平均RevPAR已恢復(fù)至2019年同期95.98%，4月平均RevPAR將達(dá)到2019年同期96%。

整體業(yè)績(jī)來看，2020年，錦江酒店扣非歸母凈利潤(rùn)虧損6.7億元；今年第一季度，錦江酒店歸母凈利潤(rùn)虧損1.83億元，同比變動(dòng)-207.12%；扣非歸母凈利潤(rùn)虧損1.61億，同比下降72.12%，業(yè)績(jī)持續(xù)虧損。

在今年疫情好轉(zhuǎn)之際，錦江酒店凈利潤(rùn)表現(xiàn)仍虧損，尚不如2020年一季度疫情爆發(fā)嚴(yán)重時(shí)，對(duì)此，錦江酒店將其歸因于“主要系上年同期出售子公司股權(quán)所致凈利潤(rùn)基數(shù)較大所致。”

不過，從酒店品牌來看，各品牌表現(xiàn)有較大差異。數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，鉑濤集團(tuán)、維也納酒店、錦江都城系、盧浮集團(tuán)的歸母凈利潤(rùn)分別為0.18億元、0.87億元、-0.61億元、-0.27億歐元。

對(duì)錦江酒店而言，多品牌協(xié)同發(fā)展，如何實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)是其當(dāng)前面臨的難題?！锻顿Y者網(wǎng)》就本文涉及相關(guān)問題聯(lián)系公司方面，但一直未獲得回復(fù)。。

關(guān)鍵詞： 錦江 酒店 旗下 品牌