金華公證搖號細(xì)則落地：不少于50%房源向“無房家庭”傾斜等

中華網(wǎng)財經(jīng)8月20日訊：8月19日，金華發(fā)布《關(guān)于金華市區(qū)實施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知》，搖號細(xì)則正式落地。

對此，中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生指出，此前，2021年8月2日，金華樓市調(diào)控新政出臺，其中一條政策為實行公證搖號銷售，優(yōu)先滿足“無房家庭”、“引進(jìn)人才”首套房購房需求。此次土拍細(xì)則落地主要內(nèi)容如下：

1）公證搖號樓盤范圍包括限價盤和意向購房者超過推盤量的非限價盤。

2）規(guī)定開發(fā)商意向登記不少于3天，避免了開發(fā)商暗箱操作，有利于穩(wěn)定市場秩序。

3）響應(yīng)8月2日新政優(yōu)先滿足無房家庭的要求，規(guī)定拿出不少于50%的房源優(yōu)先提供無房戶家庭購買。此外，對于無房家庭的認(rèn)定需追溯近2年的購房記錄，以及滿足金華市區(qū)戶籍、連續(xù)繳納24個月社保、屬于金華市區(qū)引進(jìn)的高層次人才三點之一，此項舉措既堵住為房票賣房和為買房資格離婚的漏洞，也保障了剛需自住需求權(quán)益，利好有戶無房的金華本地人和來金華工作的新金華人以及知識人才。

4）明確棄選兩次家庭半年內(nèi)不能登記買房，加大限制投機炒房行為力度。

此次公布的金華搖號細(xì)則一方面約束了“捆綁車位”、“茶水費”、“號子費”的情況，另一方面也增加了剛需購房者的選房機會，對于穩(wěn)定金華樓市的供需平衡起到了強有力的支撐，有利于金華樓市的長期健康發(fā)展。

以下為通知原文：

關(guān)于金華市區(qū)實施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知

婺城區(qū)政府、金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會（政府）、金華開發(fā)區(qū)管委會，市直有關(guān)單位，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進(jìn)金華市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步維護(hù)市場秩序，規(guī)范企業(yè)銷售行為，保障購房人的合法權(quán)益，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將金華市區(qū)新建商品住宅公證搖號公開銷售有關(guān)事項通知如下：

一、金華市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅項目（包括商品住宅預(yù)售和現(xiàn)售），應(yīng)通過金華市新建商品住宅銷售管理系統(tǒng)（以下簡稱商品住宅銷售系統(tǒng)）銷售，一次性公開當(dāng)期批準(zhǔn)銷售的房源和購房意向登記人數(shù)，并一次性上市銷售

關(guān)鍵詞： 金華 傾斜 無房家庭 家庭