蘇新美好生活擬IPO：在管面積660萬(wàn)方 住宅物業(yè)管理毛利率僅8.1%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月3日訊：近日，蘇州國(guó)資背景的蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“蘇新美好生活”）向港交所遞交招股書，交銀國(guó)際為獨(dú)家保薦人。

股權(quán)：地方國(guó)企蘇高新全資持股

蘇新美好生活成立于1994年，彼時(shí)為全民所有制企業(yè)，截至其成立日期，本公司由蘇州高新區(qū)管理委員會(huì)下屬機(jī)構(gòu)蘇州新區(qū)住宅建設(shè)管理辦公室（“蘇州住宅建設(shè)管理辦公室”）全資擁有。

重組后，蘇新美好生活由蘇高新公司全資擁有，而江蘇省財(cái)政廳間接持股10%，蘇州市虎丘區(qū)人民政府間接持股90%。

定位及業(yè)務(wù)模式：綜合性城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商

據(jù)招股書披露消息，蘇新美好生活深耕長(zhǎng)三角地區(qū)，是蘇州的領(lǐng)先的綜合性城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商之一，主要為公共基礎(chǔ)設(shè)施提供多樣化的城市服務(wù)以及為商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。

八成收入來(lái)自城市服務(wù)、商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)

業(yè)務(wù)模式方面，收入主要來(lái)自城市服務(wù)、商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、住宅物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)租賃。

截至2021年6月30日，來(lái)自城市服務(wù)、商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、住宅物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)租賃的收入分別為7552.3萬(wàn)元、1.02億元、3076.8萬(wàn)元、1.26億元，收入占比分別為34.1%、46.3%、13.9%、5.7%

關(guān)鍵詞： 蘇新 美好生活 IPO 面積