福建省住建廳：整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規銷售行為

福建省住房和城鄉建設廳9月3日發布《8部門轉發關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》。《通知》明確整治重點，福建全省按照突出重點、分步實施的原則，細分領域組織開展房地產市場、租賃市場、物業管理專項整治。今年先行啟動實施房地產開發專項整治，強化預售資金監管；重點整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規銷售行為。以后年度根據房地產市場形勢，制定當年重點整治項目。

以下為全文：

各設區市及平潭綜合實驗區建設局（房管局、城管局）、發展改革委、公安局、自然資源和規劃局、市場監管局，各銀保監分局，各設區市委網信辦、平潭綜合實驗區黨工委網信辦，國家稅務總局各設區市稅務局、國家稅務總局平潭綜合實驗區稅務局：

近期，住房和城鄉建設部等8部門聯合印發《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》（建房〔2021〕55號），現轉發給你們，并結合我省實際，提出以下實施意見，請一并認真貫徹執行。

一、精心組織實施。各級各部門要聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，加大房地產市場秩序整治力度，各市縣房地產主管部門牽頭，結合本地實際及點題整治等重點工作，認真制定本地區整治方案，確定當年度、當季度重點整治項目，細化工作安排，及時動員部署，開展專項行動。

二、開展全面整治。各市縣要全面排查問題線索，建立整治工作臺賬，認真核實、逐件處理、及時反饋。加大市場監管力度，實施聯合調查、聯合懲戒。并在門戶網站、微信公眾號等平臺，設立房地產市場整治工作專欄，公開曝光典型違法違規違紀案例，發揮警示震懾作用。

三、明確整治重點。全省按照突出重點、分步實施的原則，細分領域組織開展房地產市場、租賃市場、物業管理專項整治。今年先行啟動實施房地產開發專項整治，強化預售資金監管；重點整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規銷售行為。以后年度根據房地產市場形勢，制定當年重點整治項目。

四、健全協同聯絡。建立整治規范房地產市場秩序聯絡員工作機制，各市縣要成立工作專班，各部門要確定專人，專項負責整治工作協調溝通，房地產主管部門牽頭，定期召開聯席會議，制定聯合專項整治計劃，互通問題線索，共享風險項目信息，匯總工作進展。

五、完善基礎制度。進一步完善“雙隨機一公開”工作機制，保持房地產市場監管的科學性、嚴謹性。推動實施社會檢查員和暗訪機制，完善公眾監督機制。加大處罰力度，依法依規聯合懲戒，記錄信用檔案并予以公開曝光，涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。全面實施行業主體信用評價機制，強化信用評價成果運用，實施差異化監管。

六、其他。各設區市和平潭綜合實驗區房地產主管部門每月月底前要報送工作臺賬、問題（線索）臺賬，每季度最后一周報送工作進展情況和典型案例的書面報告。

福建省住房和城鄉建設廳

福建省發展和改革委員會

福建省公安廳

福建省自然資源廳

國家稅務總局福建省稅務局

福建省市場監督管理局

中國銀行保險監督管理

委員會福建監管局

中共福建省委網絡安全和

信息化委員會辦公室

2021年8月31日

關鍵詞： 福建省 住建廳 整肅 房地產