福州二批土拍：濱海新城兩地塊流拍 正榮拿下長樂主城商住地

中華網(wǎng)財經(jīng)9月7日訊：福州第二批集中供地，長樂出讓5幅地塊，其中有2幅為長樂主城區(qū)地塊，3幅為濱海新城地塊。最終，長樂2021拍7號、8號地塊和2021濱拍-6號地塊成功出讓，總出讓面積為4.73萬平，總成交價為5.73億。2021濱拍-4號、5號地塊流拍，總出讓面積為6.99萬平，總起價為9.15億元。

長樂2021拍7號地塊，位于長樂營前峽漳線南側(cè)，由福鼎鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.84億+搖號競得，樓面價約9913.9元/㎡，溢價率15%。出讓面積1.03平（約15.47畝），容積率1.8，土地用途為住宅用地，起始價1.6億、最高限價1.84億，起始樓面價8620.78元/㎡。地塊商品房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

長樂2021拍8號地塊，位于長樂營前營濱路東側(cè)，由正榮福州置業(yè)發(fā)展有限公司以3.25億競得，樓面價約7240.81元/㎡，溢價率1%。出讓面積1.95平（約29.27畝），容積率2.3，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價3.2億、最高限價3.68億，起始樓面價7129.41元/㎡。地塊須建設(shè)建筑面積1000平的商業(yè)，按11979元/平回購；商品房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

2021濱拍-6號地塊，位于福州濱海新城萬沙支路西北側(cè)，由新區(qū)臨空以6400萬競得

關(guān)鍵詞： 福州 兩地 商住 主城