上周樓市整體成交下行：一線城市環(huán)比降31% 二線代表城市環(huán)比降16.7%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月13日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周樓市整體成交下行，各線同環(huán)比均降。分城市來(lái)看，三線代表城市同比降幅大于一二線代表城市。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比上升2.18%，深圳庫(kù)存漲幅明顯。地市整體供應(yīng)量環(huán)比走高，天津收金逾279億領(lǐng)銜；房企融資類型以中期票據(jù)和超短期融資券為主。房企積極拿地，拿地城市主要集中廣東省以及江蘇省等地。

一線城市：整體成交下降，深圳降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降31.0%，深圳降幅較大，約為43.1%；上海居其次，降幅約為39.2%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為27.3%。其中，廣州降幅較大，約為40.2%；監(jiān)測(cè)的城市中，北京上升，約為4.3%。

二三線城市：超八成城市成交環(huán)比下滑，韶關(guān)降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降16.7%，同比下降19.5%。環(huán)比下降的城市中，福州降幅顯著，約為42.4%；武漢居次位，降幅為34.6%。三線代表城市成交量環(huán)比下降6.0%，韶關(guān)降幅較大，約為46.8%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降52.3%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量上漲，深圳漲幅顯著

監(jiān)測(cè)的6個(gè)代表城市庫(kù)存環(huán)比整體上升2.18%。監(jiān)測(cè)的城市中，深圳庫(kù)存漲幅較大，約為9.3%，南京漲幅為9.2%，位居第二；廣州漲幅為2.6%，位居第三；監(jiān)測(cè)的城市中，福州庫(kù)存環(huán)比下降明顯，為1.0%。

土地市場(chǎng)：整體供應(yīng)量環(huán)比走高，出讓金總額顯增

9月6日-9月12日，全國(guó)40大中城市推地總量環(huán)比增加16%，16個(gè)城市無(wú)推出，沈陽(yáng)、青島推出量較大；成交方面，主要城市成交量增加231%，19個(gè)城市無(wú)成交，天津、濟(jì)南成交量較大；整體出讓金增加2068%，宅地出讓金環(huán)比增加8945%。

一線城市整體供求環(huán)比走高，整體成交量顯增，北上廣深均無(wú)宅地入市，一線城市均無(wú)宅地供應(yīng)；二線城市整體供求較上周走高，成交均價(jià)及收金走高，宅地供應(yīng)量增逾三成，成交方面各指標(biāo)均增。

關(guān)鍵詞： 環(huán)比 城市 上周 樓市