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房企8月份融資總額同比腰斬 行業平均利率5.51%同比比走低

中華網財經9月22日訊:2021年8月單月融資總額幾近腰斬,行業平均利率微升。

據中指研究院監測數據顯示,8月份房地產企業融資總額為1172.8億元,同比下降50.3%,環比下降42.4%,單月融資規模同比連續6個月下降。行業平均利率為5.51%,同比下降0.54個百分點,較上月上升0.46個百分點。2021年1-8月,房地產企業共融資14340.7億元,同比減少14.4%;8月單月占比8.2%。

對此,中指研究院企業事業部研究副總監劉水分析指出,8月行業融資額大幅下滑,一方面是行業融資監管趨嚴趨緊的延續,另一方面也與在行業周期性及景氣度影響下,投資人持謹慎及觀望的態度有關;此外,通過最新公布的半年報數據可以發現,房企有息債務規模盡管持續下降,但距離達標尚有一定距離,且債務壓縮力度已不及去年下半年,因此從融資方的角度來看,房企也在盡力克制新增債務規模。多重因素影響下,行業融資額本月出現了急剎車,其中海外債及ABS是降幅較大的主要原因。

從歷史數據來看,8月應屬于年度融資窗口期,接下來的9、10月將進入融資低谷階段。但8月融資疲軟,可能會對今年剩余時間內的融資情況帶來較大不確定性。

關鍵詞: 同比 房企 8月份 融資

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