研發(fā)僅27人 卻豪擲7200萬(wàn)募資款購(gòu)辦公樓、用于研發(fā)及辦公 九州一軌回復(fù)科創(chuàng)板問(wèn)詢

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月23日訊 中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)了解到，北京九州一軌環(huán)境科技股份有限公司(下稱“九州一軌”)回復(fù)科創(chuàng)板問(wèn)詢。

公開(kāi)資料顯示，九州一軌作為環(huán)境噪聲與振動(dòng)污染防治領(lǐng)域的綜合服務(wù)商，長(zhǎng)期專注于減振降噪相關(guān)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品研制、工程設(shè)計(jì)、檢測(cè)評(píng)估、項(xiàng)目服務(wù)和智慧運(yùn)維。

九州一軌成立于2010年，經(jīng)過(guò)多輪股權(quán)轉(zhuǎn)、改制重組、增資擴(kuò)股后，目前并無(wú)實(shí)際控制人、控股股東。

2018—2020年，九州一軌的業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，營(yíng)業(yè)收入分別為2.25億元、2.40億元、3.43億元；凈利潤(rùn)則相對(duì)波動(dòng)較大，分別為4559.43萬(wàn)元、3574.97萬(wàn)元、6148.53萬(wàn)元。

無(wú)實(shí)際控制人認(rèn)定是否準(zhǔn)確、合理被問(wèn)詢

證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站9月22日刊登的《北京九州一軌環(huán)境科技股份有限公司首次公開(kāi)發(fā)行股票并在科創(chuàng)板上市申請(qǐng)文件的審核問(wèn)詢函的回復(fù)》披露了主要問(wèn)詢問(wèn)題。在科創(chuàng)板問(wèn)詢中，上交所主要關(guān)注科創(chuàng)屬性、客戶、收入確認(rèn)、毛利率、實(shí)際控制人、國(guó)有股東、核心技術(shù)人員、研發(fā)費(fèi)用、募投項(xiàng)目、承諾、信息披露等共計(jì)18個(gè)問(wèn)題。

根據(jù)申報(bào)文件，九州一軌無(wú)控股股東、實(shí)際控制人。2019年初至2020年7月，京投公司及其控制的基石仲盈合計(jì)持股比例為26.86%。上交所要求說(shuō)明實(shí)際控制人認(rèn)定是否準(zhǔn)確、合理；

九州一軌回復(fù)，公司第一大股東京投公司及其一致行動(dòng)人基石仲盈，合計(jì)持股比例為23.96%，未達(dá)到30%。公司股東曹衛(wèi)東及其一致行動(dòng)人國(guó)奧時(shí)代合計(jì)持股比例為12.62%，公司股東廣州軌交持股比例為11.00%，公司股東勞保所持股比例為7.01%，公司不存在其他股東比例不高且較為分散的情形。

公司最近2年不存在實(shí)際控制人，最近2年實(shí)際控制人沒(méi)有發(fā)生變更，九州一軌無(wú)實(shí)際控制人認(rèn)定準(zhǔn)確、合理。

研發(fā)僅27人 卻豪擲7200萬(wàn)募資款購(gòu)辦公樓

被追問(wèn)募資是否用于從事涉房業(yè)務(wù)

關(guān)于募投項(xiàng)目，九州一軌將利用募投項(xiàng)目資金在北京市區(qū)內(nèi)購(gòu)置辦公樓用于辦公及研發(fā)，九州一軌研發(fā)人員為27人。上交所要求說(shuō)明，購(gòu)置辦公樓的資金與面積是否與公司需求相匹配，募投資金是否用于從事涉房業(yè)務(wù)。

九州一軌回復(fù)，公司計(jì)劃購(gòu)置1,600m2辦公樓，預(yù)算購(gòu)置單價(jià)約4.50萬(wàn)元/m2，主要用于公司辦公及研發(fā)。鑒于公司生產(chǎn)地址為北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)廣茂路32號(hào)，距離北京市區(qū)較遠(yuǎn)，不利于公司開(kāi)展研發(fā)、市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此公司在北京市內(nèi)租賃相關(guān)物業(yè)。公司目前租用北京市豐臺(tái)區(qū)育仁南路3號(hào)院1號(hào)樓6層物業(yè)作為主要辦公場(chǎng)所，租賃面積為1,620.96m2，基本滿足公司未來(lái)1-2年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，但從公司長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)考慮，公司本次計(jì)劃利用募投資金購(gòu)置辦公樓。

同時(shí)，公司在制定購(gòu)置辦公室計(jì)劃時(shí)，在價(jià)格上參照了豐臺(tái)辦公物業(yè)周邊寫字樓的價(jià)格。公司目前所在區(qū)域有豐臺(tái)科技園和總部基地兩個(gè)商業(yè)區(qū)，在鏈家商業(yè)網(wǎng)站上通過(guò)地圖找房可發(fā)現(xiàn)兩個(gè)商業(yè)區(qū)在售寫字樓共42套，均價(jià)在4.30萬(wàn)元/m2左右，公司預(yù)算價(jià)格為4.50萬(wàn)元/m2比較合理。

另外，本次用于購(gòu)置辦公樓的概算金額約為7200.00萬(wàn)元，占擬投入募集資金的比例為10.96%，占比較低。上述募投項(xiàng)目為公司在目前已有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品升級(jí)、研發(fā)中心建設(shè)、營(yíng)銷中心建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)運(yùn)營(yíng)資金等，均不涉及從事涉房業(yè)務(wù)。

關(guān)鍵詞： 研發(fā) 用于 科創(chuàng) 回復(fù)