中海前9月物業銷售額同比增長7% 單月銷量同比減少超四成

中華網財經10月12日訊：中國海外發展有限公司（簡稱“中國海外發展”，0688.HK）發布截至2021年9月30日止9個月物業銷售和土地收購更新數據顯示，2021年1-9個月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約2753.01億元，相應的累計已售樓面面積約1397.14萬平方米，分別按年增加7.0%及1.9%。

完成年銷售目標近七成

值得注意的是，今年3月，中海曾設立全年的發展目標：銷售目標要在2020年3607.2億元的基礎上，實現雙位數的增長。若以最低的10%增長（3968億元）算，今年前9個月中海地產完成全年銷售目標約69.38%。

與此同時，在中海的中期業績會上中海主席顏建國指出，短期來看，房地產市場會存在一些波動的因素，包括中國經濟今年上半年比較快一點，因為去年上半年基數比較低，下半年增速有可能會適當地降低。

單月銷量同比減少超四成

9月單月，該集團的合約物業銷售金額約203.73億元，按年下跌41.6%；而相應的已售樓面面積（「樓面面積」）約為110.2萬平方米，按年下跌30.0%。

此外，截至今年9月30日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約162.79億元，預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。

新獲19個項目花費466億元

土地收購方面，今年9月，該集團在天津、蘇州、沈陽、重慶、南京、廣州和深圳收購了19幅地塊，應占樓面面積合共約337.89萬平方米。需就相關土地收購應付的土地出讓金約人民幣466.42億萬元。

數據顯示，今年1-9月，中國海外發展收購的土地累計應占樓面面積約900.88萬平方米，累計應付的土地出讓金約為1001.57億元。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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