珠江股份三季度虧損擴大：凈利潤同比少869.97%較二季度降147.9%

中華網財經10月28日訊：廣州珠江實業開發股份有限公司(簡稱：珠江股份，600684.SH)發布2021年第三季度報顯示，第三季度，公司實現營收1.81億元，同比減少65.31%，較二季度環比減少48.88；毛利率47.24%，同比增長10.86個百分點，較二季度環比下降7.1個百分點；凈利潤虧損1億元，同比減少869.97%，較二季度環比下降147.94%；凈利率-55.4%，同比下降53.42個百分點，較二季度環比下降43.98個百分點；歸母凈利潤虧損0.92億元，同比減少835.24%，較二季度環比下降281.6%。

對于營業收入本報告期較上年同期減少65.31%，珠江股份表示，主要原因為上年同期仍有珠江悅界商業中心住宅批量交付，本報告期未有批量交付的安排，除此之外，由于公司在2020年及2021年一季度收回部分債權，本報告期債權投資收入較上年同期大幅度減少；指標年初至報告期末較上年同期增加15.90%，主要為前三季度頤德大廈及舊有物業交付，確認收入。而對于歸屬于上市公司股東的凈利潤、基本每股收益及稀釋每股收益本報告期較上年同期分別減少1.04億元、0.12元/股及0.12元/股，主要原因本報告期房地產收入較上年同期減少，以及由于收回債權投資，非經性損益中債權投資收入較上年同期減少2,533.92萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤相應減少所致；指標年初至報告期末較上年同期增加，主要原因為收入結轉增加，歸屬于上市公司股東的凈利潤相應增加所致。

前三季度歸母凈利潤同比增長20倍

前三季度，珠江股份實現營業收入22.94億元，同比增長15.90%；毛利率49.05%，同比增長14.74個百分點；凈利潤2.12億元，同比增長21倍；凈利率9.24%，同比提升9.79個百分點；歸母凈利潤2.51億元，同比增長20倍。基本每股收益0.29元。

此外，2021年第三季度，珠江股份房地產項目實現銷售面積48,267.23平方米，同比上升91.12%；實現銷售金額129,655.95萬元，同比上升131.55%。

前三季度資產負債率同比小幅增長至88.84%

另，前三季度，珠江股份總資產333.23億元，同比增長26.69%，貨幣資金45.62億元，同比增長142.58%；總負債296.05億元，同比增長30.14%；其中有息負債87.68億元，同比增長0.38%；有息負債率26.31%，資產負債率88.84%，同比增長2.36個百分點。

2021年第三季度末，公司商業物業、住宅及停車場可供出租總面積153,368.99平方米，酒店及公寓可供出租客房套數134套。因商業物業銷售，廣州板塊商業物業較上季度末減少總建筑面積及可供出租總面積1,672.58平方米；因收購穗芳鴻華公司剩余51%股權，實現控制，東莞板塊商業物業較上季度末增加總建筑面積及可供出租面積52,062.19平方米，停車場及其他增加總建筑面積及可供出租面積6,567.35平方米；因部分物業由出租轉為對外銷售，停車場及其他較上季度末減少總建筑面積5,425.48平方米，減少可供出租面積1,389.59平方米。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

關鍵詞： 珠江 股份 三季度 虧損