花樣年前10月銷售同比增長12.5% 單月銷量四連跌

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月8日訊：花樣年債務(wù)違約滿月，雖然積極自救，但尚無轉(zhuǎn)機(jī)。

花樣年控股集團(tuán)有限公司（簡稱“花樣年控股”，1777.HK）發(fā)布截至2021年10月31日止未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)，截至2021年10月31日止十個(gè)月，截至2021年10月31日止十個(gè)月，花樣年已累積的銷售額為約人民幣429.77億元，同比增長12.46%，相應(yīng)已售建筑面積為約276.92萬平方米，平均售價(jià)為每平方米約人民幣1.55萬元。

單月銷量四連跌

10月單月，花樣年及其附屬公司的銷售額為約人民幣21.08億元，較上月環(huán)比下降41.5%，同比下降61.83%，相應(yīng)已售建筑面積為約16.62萬平方米，平均售價(jià)為每平方米約人民幣1.27萬元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，花樣年單月銷售自7月份開始已出現(xiàn)三連跌。

百強(qiáng)排名63

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，花樣年控股今年1-10月以429.8億元銷售額排在63名，較上年同期排名65，上升了兩個(gè)名次。

完成年銷售目標(biāo)超七成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，在今年3月26日舉行的2020年度業(yè)績投資者推介會(huì)上，花樣年集團(tuán)董事會(huì)主席潘軍表示，2021年，花樣年將業(yè)績目標(biāo)定為600億元，在2020年基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)22%的增長。由此來看，今年前10個(gè)月花樣年完成年度目標(biāo)約71.63%。

此外，有關(guān)“債務(wù)”方面消息層面顯示，10月份以來，花樣年陸續(xù)退出了深圳、佛山、成都等項(xiàng)目公司的股權(quán)，并透露后續(xù)會(huì)結(jié)合項(xiàng)目的具體情況、公司流動(dòng)性情況以及償債計(jì)劃方案，綜合考慮和安排其他合作項(xiàng)目，土地的購置也已暫緩。據(jù)了解，11月份，該公司還將推出一年一度的購房節(jié)，加速現(xiàn)有項(xiàng)目的去化及回款。

11月1日，惠譽(yù)確認(rèn)花樣年控股集團(tuán)有限公司“RD(限制性違約)”長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)。同時(shí)，惠譽(yù)還確認(rèn)花樣年控股“C”高級無抵押評級和未償美元債券的評級，回收率評級為“RR4”。

11月5日，百大集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司曾向花樣年杭州一地產(chǎn)項(xiàng)目間接放貸1億元，但目前只收回不到300萬元。

11月10日，華泰聯(lián)合證券將召開“18花樣年”、“19花樣年”及“19花樣02”等三只債券持有人會(huì)議，審議關(guān)于豁免債券持有人會(huì)議召集時(shí)間、要求發(fā)行人追加擔(dān)保、和要求發(fā)行人追加擔(dān)保及履行債券償債安排等三項(xiàng)議案。

中金公司也計(jì)劃在同一天召集“20花樣01”、“20花樣02”的債券持有人會(huì)議，表決要求花樣年采取償債保障措施的相關(guān)議案，包括不向股東分配利潤、暫緩對外投資、收購兼并等資本性支出項(xiàng)目的實(shí)施、調(diào)減或停發(fā)董事和高級管理人員的工資和獎(jiǎng)金、主要責(zé)任人不得調(diào)離等。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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