貝殼三季度盈轉虧:凈虧17.66億元 成交額同比下降20.9%
中華網財經11月9日訊:貝殼找房公布截至9月30日的2021財年第三季度未經審計財報顯示,貝殼找房第三季度凈營收為人民幣181億元(約合28億美元),同比下降11.9%;凈虧損為人民幣17.66億元(約合2.74億美元),相比之下去年同期的凈利潤為人民幣7500萬元,同比。貝殼成交額(GTV)達8307億元,同比下降20.9%。
另,第三季度,貝殼找房存量房交易GTV同比下降34.3%,其中二手房交易GTV同比下降36.8%;新房交易GTV同比下降2.5%。
具體看來,2021年第三季度,現有家庭交易服務凈收入為61億元, 2020年同期為88億元,主要原因是現有房屋交易的GTV從2020年同期的5761億元降至2021年第三季度的3782億元,降幅為34.3%。新房交易服務凈收入從2020年同期的111億元增至113億元,增長2.5%, 主要歸因于新房交易傭金率的溫和增長。新興和其他服務凈收入為6.1億元,而2020年同期為6.25億元,主要原因是現有住房交易服務的金融服務凈收入減少,而裝修服務凈收入增長29.4%,部分抵消了這一收入。
前三年季度凈利潤同比下降39.44%
截至三季度末,1月至9月,貝殼營業收入達630億元,同比增長31.7%,調整后凈利潤為22.5億元,同比下降39.44%。2021年前三季度貝殼總GTV達3.12萬億元,同比增長31.2%。
根據財報,貝殼已經完成超過3.1萬家門店的經紀人分崗,覆蓋人數超30萬,一二手經紀人合作比例由上季度14.4%提升至29.6%。新房業務方面,截至9月底,對開發商的“五不承諾”覆蓋66城100%開發商,累計11191個項目;截至10月中旬,累計發現47例違規破壞行業生態行為,向開發商履行承諾賠付金額接近200萬元。相較6月,貝殼9月合作銷售新房項目數提升13%。
截至三季度末,存量房業務GTV為1.70萬億元,同比增長25.7%,新房業務GTV達1.25萬億元,同比增長37.0%,新興及其他業務GTV為1656億元,同比增長50.5%。貝殼自營業務被窩家裝三季度在北京竣工1127單,環比提升35%。擬并購的圣都家在1月至9月實現累計合同收入同比增長超過35%。
此前,貝殼遭融創多次拋售,累計約5.54億美元A類普通股。
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