貝殼三季度盈轉虧：凈虧17.66億元 成交額同比下降20.9%

中華網財經11月9日訊：貝殼找房公布截至9月30日的2021財年第三季度未經審計財報顯示，貝殼找房第三季度凈營收為人民幣181億元（約合28億美元），同比下降11.9%；凈虧損為人民幣17.66億元（約合2.74億美元），相比之下去年同期的凈利潤為人民幣7500萬元，同比。貝殼成交額（GTV）達8307億元，同比下降20.9%。

另，第三季度，貝殼找房存量房交易GTV同比下降34.3%，其中二手房交易GTV同比下降36.8%；新房交易GTV同比下降2.5%。

具體看來，2021年第三季度，現有家庭交易服務凈收入為61億元， 2020年同期為88億元，主要原因是現有房屋交易的GTV從2020年同期的5761億元降至2021年第三季度的3782億元，降幅為34.3%。新房交易服務凈收入從2020年同期的111億元增至113億元，增長2.5%， 主要歸因于新房交易傭金率的溫和增長。新興和其他服務凈收入為6.1億元，而2020年同期為6.25億元，主要原因是現有住房交易服務的金融服務凈收入減少，而裝修服務凈收入增長29.4%，部分抵消了這一收入。

前三年季度凈利潤同比下降39.44%

截至三季度末，1月至9月，貝殼營業收入達630億元，同比增長31.7%，調整后凈利潤為22.5億元，同比下降39.44%。2021年前三季度貝殼總GTV達3.12萬億元，同比增長31.2%。

根據財報，貝殼已經完成超過3.1萬家門店的經紀人分崗，覆蓋人數超30萬，一二手經紀人合作比例由上季度14.4%提升至29.6%。新房業務方面，截至9月底，對開發商的“五不承諾”覆蓋66城100%開發商，累計11191個項目；截至10月中旬，累計發現47例違規破壞行業生態行為，向開發商履行承諾賠付金額接近200萬元。相較6月，貝殼9月合作銷售新房項目數提升13%。

截至三季度末，存量房業務GTV為1.70萬億元，同比增長25.7%，新房業務GTV達1.25萬億元，同比增長37.0%，新興及其他業務GTV為1656億元，同比增長50.5%。貝殼自營業務被窩家裝三季度在北京竣工1127單，環比提升35%。擬并購的圣都家在1月至9月實現累計合同收入同比增長超過35%。

此前，貝殼遭融創多次拋售，累計約5.54億美元A類普通股。

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