萬(wàn)科郁亮：現(xiàn)在行業(yè)的狀態(tài)不能叫混亂而是叫混沌 萬(wàn)科并不悲觀

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月26日訊：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司舉辦臨時(shí)股東大會(huì)，宣讀審議包括分拆萬(wàn)物云上市等相關(guān)事宜，董事會(huì)主席郁亮攜眾管理層出席會(huì)議。

據(jù)悉，在自由交流環(huán)節(jié)，郁亮表示，對(duì)于目前的萬(wàn)科而言，賽道基本上還算比較成形，今天股東大會(huì)通過(guò)萬(wàn)物云分拆，這將是開(kāi)始的第一單?！跋Ｍ磥?lái)幾個(gè)賽道業(yè)務(wù)幾年之內(nèi)都能陸續(xù)上市?！?/p>

比如說(shuō)長(zhǎng)租公寓，這個(gè)業(yè)務(wù)迎合了今天非常大的需求，現(xiàn)在的發(fā)展速度也很快，我們現(xiàn)在這個(gè)業(yè)務(wù)已經(jīng)是行業(yè)第一，再經(jīng)過(guò)幾年耕耘，相信也能達(dá)到上市的條件。再比如說(shuō)物流，也是物流行業(yè)的頭部企業(yè)，尤其是冷鏈發(fā)展得很好。包括物業(yè)這一塊，我們的產(chǎn)品樹(shù)還是有很多東西的，未來(lái)物業(yè)這邊也會(huì)誕生不少的上市企業(yè)出來(lái)。

此外，針對(duì)行業(yè)的看法，郁亮表示，現(xiàn)在行業(yè)的狀態(tài)不能叫混亂，而是叫混沌。

“比如說(shuō)有些行業(yè)看好的，仍然會(huì)舉政策利好的消息說(shuō)這個(gè)行業(yè)變好了，馬上利好消息來(lái)了，要回到過(guò)去了。也有一些很看空的，比如未來(lái)房子還有人要嗎？”郁亮稱，選擇看多的用看多的信息安慰自己，選擇看多的也有相關(guān)的數(shù)據(jù)來(lái)支持自己。所以我覺(jué)得是混沌狀態(tài)。

“我對(duì)當(dāng)前行業(yè)的看法，還是之前說(shuō)的16個(gè)字：尊重常識(shí)、回歸常態(tài)、陣痛之后、仍有機(jī)會(huì)?！?/p>

他指出，未來(lái)要做的事情是不同的。比如過(guò)去房地產(chǎn)是黃金時(shí)代，賣東西都很好，回到未來(lái)之后，好產(chǎn)品、好服務(wù)是人們最需要的。但是有一個(gè)最大的改變，行業(yè)的民生屬性、民生特點(diǎn)、民生特征會(huì)發(fā)揮得很充分。

同時(shí)，郁亮表示，行業(yè)仍然有機(jī)會(huì)，萬(wàn)科并不悲觀。因?yàn)橹袊?guó)這么大的市場(chǎng)，整個(gè)發(fā)展不均衡、不充分的。比如說(shuō)租賃住宅相比購(gòu)房需求來(lái)看，租賃需求沒(méi)被充分的滿足。

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