世界觀焦點(diǎn)：奧園與綠城管理戰(zhàn)略合作 首個(gè)代建項(xiàng)目本月啟動(dòng)

戰(zhàn)略合作簽約儀式

7月14日，中國(guó)奧園集團(tuán)與綠城管理集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方擬就廣州奧園云和公館項(xiàng)目代建等多層面展開(kāi)深度友好合作。

綠城管理集團(tuán)CEO李軍、華南區(qū)域總經(jīng)理王征、產(chǎn)城服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理陶穎凡，奧園集團(tuán)黨委書(shū)記、總裁郭梓寧，集團(tuán)副總裁、運(yùn)營(yíng)部及營(yíng)銷部總經(jīng)理陳文，集團(tuán)總裁助理、廣佛區(qū)域總經(jīng)理殷冀等出席本次簽約儀式。

(資料圖片)

戰(zhàn)略合作座談會(huì)上，中國(guó)奧園集團(tuán)、綠城管理集團(tuán)管理層就相關(guān)戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)管理、合作模式等領(lǐng)域進(jìn)行了深入友好交流，并達(dá)成初步共識(shí)。綠城管理集團(tuán)將此為起點(diǎn)，與奧園集團(tuán)共同探索未來(lái)更多合作空間。同時(shí)，通過(guò)借助綠城管理集團(tuán)的主體信用、品牌價(jià)值、開(kāi)發(fā)能力，助力奧園項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)、激活銷售達(dá)到項(xiàng)目盤活目標(biāo)，確保項(xiàng)目順利交付，保障業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)多方互惠共贏發(fā)展。

戰(zhàn)略合作座談會(huì)

綠城管理集團(tuán)是綠城中國(guó)附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2020年7月，綠城管理集團(tuán)在香港聯(lián)交所主板上市，是國(guó)內(nèi)“代建第一股”。

根據(jù)合作協(xié)議，綠城管理集團(tuán)將與奧園集團(tuán)在品牌輸出、管理輸出、資源輸出等方面進(jìn)行戰(zhàn)略合作，首個(gè)合作代建項(xiàng)目落地奧園廣州市區(qū)標(biāo)桿大盤——奧園云和公館。綠城管理集團(tuán)將于本月啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)，并為云和公館項(xiàng)目提供品牌輸出，以及規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本、工程、營(yíng)銷、客服等全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)，全力保障項(xiàng)目交付、銷售。

云和公館項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)政府旁，毗鄰地鐵8號(hào)線、24號(hào)線交匯的江府站（規(guī)劃中），緊鄰廣州培文外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、24萬(wàn)㎡大型商業(yè)綜合體、政務(wù)中心，周邊配套醇熟。項(xiàng)目總建筑面積約24萬(wàn)㎡，容積率僅2.2，由188套低密住宅和8棟高層洋房組成，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密大社區(qū)。云和公館項(xiàng)目由奧園于2020年5月通過(guò)“出讓”方式取得，目前在售88-100㎡精裝三四房，及135-166㎡低密住宅。

此次與綠城管理集團(tuán)戰(zhàn)略合作正式落地，是“國(guó)企+民企”合作共建的新標(biāo)桿，有助奧園大灣區(qū)核心資產(chǎn)的盤活、提升。雙方將攜手與政府、金融機(jī)構(gòu)和客戶建立溝通機(jī)制，形成項(xiàng)目層面的閉環(huán)，助力項(xiàng)目盤活，提升資產(chǎn)價(jià)值，全力保障項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2021年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的考驗(yàn)。奧園在應(yīng)對(duì)行業(yè)不利影響的同時(shí)，積極把握市場(chǎng)窗口期，加快資產(chǎn)處置、加強(qiáng)自我造血、提高內(nèi)部管理效能。同時(shí)，結(jié)合不同區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)，實(shí)施“一盤一策”差異化策略，加快項(xiàng)目盤活及銷售去化、資金回籠，以絕不躺平的態(tài)度全力以赴，堅(jiān)定實(shí)施“保兌付、保交付、保銷售、保運(yùn)營(yíng)、保穩(wěn)定”的“五保”戰(zhàn)略，整合資源全力推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保障購(gòu)房客戶的利益，踐行企業(yè)主體責(zé)任和承諾。

目前，信貸寬松、限購(gòu)松綁等一系列樓市回暖信號(hào)增強(qiáng)。多地已出臺(tái)相應(yīng)穩(wěn)樓市政策，更有包括廣深這類重磅級(jí)城市已在醞釀出臺(tái)相應(yīng)政策。伴隨著政策面向好，行業(yè)預(yù)期逐步企穩(wěn)，市場(chǎng)信心亦有扭轉(zhuǎn)之勢(shì)，樓市及房企復(fù)蘇在望。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)奧園 綠城管理