濱江集團23.25億元收購杭州地鐵所持北鴻置業100%股權及對應債 速讀

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央廣網北京6月21日消息（記者門庭婷）6月20日，杭州濱江房產集團股份有限公司發布關于新增房地產項目的公告。

公告顯示，濱江集團通過杭州產權交易所以23.25億元的價格受讓杭州地鐵開發有限公司持有的杭州北鴻置業有限公司（簡稱“北鴻置業”）100%股權及對應債權。其中，股權掛牌轉讓成交價約22.90萬元，債權轉讓價為23.25億元，合計轉讓對價款約23.25億元。

天眼查顯示，杭州北鴻置業有限公司成立于2021年，是一家以從事房地產業為主的企業，杭州地鐵開發有限公司持有其100%股權。

同時，北鴻置業持有杭州北瑞置業有限公司（簡稱“北瑞置業”）51%股權，北瑞置業為“臨平政儲出[2021]2號”“臨平政儲出[2021]3號”及“杭政儲出[2021]18號”地塊的開發建設主體，本次交易完成后，公司將通過標的企業獲得北瑞置業51%的股權從而間接獲得目標地塊51%的權益。

據悉，臨平政儲出[2021]2號地塊，東至相鄰土地，南至相鄰土地，西至順意路，北至興元路，土地面積為58193平方米，土地出讓價款為82681萬元，用途為住宅；臨平政儲出[2021]3號地塊，東至規劃一號支路，南至寧橋大道，西至順意路，北至興元路，土地面積為224148平方米，用途為住宅、商業，土地出讓價款為269875萬元；杭政儲出[2022]18號地塊，臨平區，東至荷禹路，南至康信路，西至規劃一號支路，北至興元路，土地面積為55551平方米，用途為住宅，土地出讓價款為101103萬元。

濱江集團表示，本次收購完成后，公司將持有北鴻置業100%的股權，從而間接持有目標地塊51%的權益，有利于公司進一步增加土地儲備，增強公司的可持續發展能力；公司與杭州地鐵將根據共同投資、共擔風險、共享收益的原則開展項目合作，力爭實現項目利益最大化，本次交易對公司本年度財務狀況、經營成果不存在重大影響。

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