直接提供就業 三強房企員工均超10萬

就業是民生之本，特別是在當前我國經濟換擋、結構優化調整、動力加快轉換的關鍵時期，就業之于國民經濟的意義形同“穩定器”。2018年7月召開的中央政治局會議上，更是明確將“穩就業”放在了“六穩”工作之首。當前，房地產行業經過十多年的快速發展，在改善居民住房條件、拉動經濟增長、提升城市面貌方面做出突出貢獻的同時，也已然成為國內擴大就業的重要途徑。在為本公司員工、上下游產業以及貧困地區提供就業等多個維度，充分彰顯了房企反哺社會、履行社會責任的積極一面。

直接提供就業 三強房企員工均超10萬

企業經營和企業社會責任統一且密不可分。做好企業以后，大多可以增加就業、多納稅。而按照一般市場觀點，房企待遇優厚、就業崗位多，向來是人才的一大流向地，一些大型房企的就業呈現出集團化、體系化的傾向，甚至有的房企每年提供的就業崗位以萬為單位計算。

Wind統計數據顯示，2018年A股、H股明確披露員工人數的上市房企中，合計員工總數約205萬人，其中47家上市房企的人數在萬人以上，這47家上市房企的總員工人數合計達到154萬人，相當于一個地級市的人口總量。

根據樂居財經發布的《2018中國上市房企人力資源榜》，員工人數超過1萬人的房企有32家;超過3萬人的房企有11家;超過5萬人的房企有5家。據統計，排行前100的房企員工總數超136萬人，相當于一個地級市的人口總量。

在員工規模榜單中，員工人數超過10萬人的僅有3家房企，分別是中國恒大、碧桂園和萬科，均為同年房企銷售排行榜前三;此外，榜單中員工規模排行前10的房企，有8家營收超過千億元。由此可見，房地產行業之中“強者恒強”的局面未變。數據顯示，房企“三巨頭”共同解決了37萬余人口的就業，其2018年末員工人數分別為131694人、131387人、 104300人。在擴大就業方面，中國恒大及碧桂園相較于2017年都增加了超過6000名員工，萬科去年雇員人數增長最為明顯，增加超過2.6萬名員工。

另據北京商報記者統計，2018年A股、H股上市房企中，208家企業員工人數較2017年出現同比增長的情形。2018年末，上述208家房企員工人數增幅超過五成的公司有8家，其中增幅最大的是融創中國，由2017年末的19271人增至2018年末的38040人，2018年末的員工人數較2017年末同比增長約97.4%。緊隨其后的是彩生活，該公司在2018年末員工人數同比增長約96.33%。

間接促進就業 房地產拉動上下游產業發展

自1998年房改以來的20年，房地產推動了中國經濟的長期發展。 2003年，房地產業作為拉動中國經濟發展支柱產業的地位正式被確認。直到現在，它依然是維系中國經濟增長的主引擎。而房地產在國民經濟中地位越發重要的同時，也承擔了更多的社會責任和反哺社會的義務。

億翰智庫報告指出，2008-2017年是房地產行業發展的“黃金十年”，在這十年里，行業享受了大量的政策紅利，大小房企飛速成長，銷售規模不斷創新高，創造了大量的利潤。房地產業增加值由2008年的14738.7萬億元增長至2017年的53850.7萬億元，占總GDP的比重由2008年的4.6%增長至2017年的6.5%。

事實上，在憑借規模及行業優勢吸納較大比例勞動力、從事本公司生產經營活動的同時，房地產行業也因產業鏈條長、關聯度大等特性，直接或間接地引導或影響了很多相關產業的發展。資料顯示，房地產業所吸收的就業人口和所帶動的相關產業的就業人口，近年來一直處在一種不斷擴大的過程中。房地產可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、紡織、家電等幾十種產業的產生與發展。

億翰智庫就2019年房地產形勢的論斷中，也包含對于2018年房地產占GDP比重以及對上下游產業影響的表述。“房地產目前的權重還是很大的，占GDP的15%-16%左右;如果把房地產上下游加起來，會接近30%。”

扶貧創造就業

“脫貧不返貧”下的崗位維系

值得一提的是，房企近年來熱心公益、力行慈善的種種舉動，也拉動了慈善惠及地區的就業，尤其是依靠產業扶貧效果明顯的地區。

萬達丹寨就是其中突出的一例。萬達集團在2014年底對貴州丹寨縣的幫扶中，首創全國“企業包縣、整縣脫貧” 精準扶貧模式，捐款21億元建設職業技術學院、丹寨旅游小鎮、產業扶貧基金三個項目。利用教育、產業、基金三種模式助力丹寨脫貧，通過短、中、長期相結合的方式，全面帶動丹寨的區域經濟轉型與經濟發展，真正做到扶貧扶志，授人以漁。

北京商報記者了解到，萬達幫扶丹寨四年，帶動全縣3.38萬貧困人口脫貧，丹寨縣貧困發生率下降到1.66%;為當地創造稅收2.7億元，拉動丹寨縣GDP增長1.2個百分點，使丹寨面貌發生深刻變化，2019年4月，貴州省政府批準丹寨縣退出貧困縣序列，丹寨縣提前實現“脫貧摘帽”。

在萬達集團教育、產業、基金三種模式的助力下，當地就業情況大為改觀。

一方面，萬達集團于產業扶貧基金基礎上，在丹寨全縣設立村寨保潔員、護林員、護路員、治安消防員、管水員等扶貧公益性崗位，解決6300余戶有勞動力的貧困戶穩定就業，年戶均增收5000余元;另一方面，丹寨旅游小鎮層面，小鎮與丹寨縣扶貧合作社和扶貧龍頭企業建立緊密聯系，帶動當地貧困群眾農產品、手工產品銷售。小鎮解決了1255個就業崗位，直接帶動4704名、間接帶動12810名丹寨貧困人口增收;職業技術學院方面，丹寨與學院開展全縣貧困人口全員培訓，已完成培訓3150人，未來50%的優秀畢業生將可直接錄用到萬達就業，實現“就業一人、脫貧一戶”，阻斷貧困代際相傳。

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