東莞住宅成交市場不慍不火 “紅五月”或難實現

5月過去大半，東莞住宅成交市場仍然不慍不火，傳統樓市旺季“紅五月”或難實現。根據合富研究院統計數據顯示，截至上周日，5月份東莞商品房總銷售33.2萬平方米，總銷售套數3887套;其中住宅銷售25.9萬平方米，總銷售套數2289套。按照目前的成交態勢來看，顯然5月樓市難以達到往年旺季時的水平。

5月是傳統樓市旺季，但是今年的5月樓市成交雖然相比2017年、2018年稍有回暖，但仍難以達到往年旺季時的水平。合富研究院統計數據顯示，上周東莞供需回升，濱海片區成交突出。在供應方面，上周東莞新建商品住宅供應約1171套，環比前一周大幅增加1.9倍。但從網簽數據來看，上周東莞新建商品住宅網簽約1018套，環比微增5%，與前幾周總體成交量波動不明顯。

另外，上周共有8個區域新增供應，總體分布較均勻，有5個區域供應在150~250套之間，莞城、沙田和寮步供應量排名前三;上周濱海片區成交較突出，塘廈、虎門和厚街成交量排名前三。而二手成交方面，上周東莞二手住宅網簽947套，環比增加24%。

關鍵詞： 東莞 住宅 成交市場