綠城中國2020年凈利潤同比增46.5% 凈利潤率低于百強房企2.44個百分點

中華網財經3月24日訊：日前，綠城中國發布2020年度業績報告（下稱“年報”）顯示，期內，實現營業收入657.83億元，同比增6.8%；年內毛利155.72億元，同比微降；年內利潤57.63億元，同比增46.5%，凈利潤率為8.76%，較上年同期提升2.37個百分點；歸屬股東凈利潤37.96億元，同比增53.1%。

年報中，綠城中國表示，若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅后凈影響、若干資產的公平值調整的稅后凈影響，本公司股東應占核心凈利潤（就說明本集團主要業務的自然增長及運營的表現業績以及為比較不同時期的業務表現而采納的非公認會計準則）人民幣39.93億元，較2019年的人民幣43.36億元有一定幅度下降，主要是毛利率下滑。

銷售額按年增長43%

報告期內，取得總合同銷售人民幣2892億元，較去年增長43%；全年目標達成率116%。其中，合同銷售超過人民幣50億元的單個城市達10個，杭州、北京及寧波的合同銷售更分別超過人民幣200億元。單盤銷售金額超過人民幣40億元的項目達7個，其中北京奧海明月銷售金額突破人民幣60億元。自投項目整體去化率71%，其中一二綫城市去化率達72%，新增房源去化率達74%。

此外，綠城集團以“綠城”品牌銷售的代建管理項目，于2020年度累計取得合同銷售面積約560萬平方米，合同銷售金額約人民幣745億元。

土儲優勢強73%位于一二線城市

報告期內，新增85個項目，總建筑面積約2,041萬平方米，預計可售貨值達人民幣3288億元，較去年大幅增長60%。新增土儲平均樓面價約每平方米人民幣7,089元。新增貨值當中近15%實現當年銷售轉化，同比提升11個百分點。

截至報告期末，綠城集團共有土地儲備項目194個（包括在建及待建），總建筑面積約5,079萬平方米，其中權益總建筑面積約為2,924萬平方米；總可售面積約為3,368萬平方米，權益可售面積約為1,922萬平方米；平均樓面地價每平方米人民幣6,562元。一二線城市的土地儲備總可售貨值占比達73%。

凈利潤率低于2020年全國百強房企2.44個百分點

中華網財經獲悉，根據中指研究院發布的《中國房地產百強企業研究報告》顯示，2020年全國百強房企凈利潤率只有11.2%，同比上年下跌0.7個百分，而綠城中國凈利潤率為8.76%，低于2020年全國百強房企凈利潤率2.44個百分點。

（中華網財經綜合 文劉星）

關鍵詞： 綠城 中國 2020 凈利潤