恒基地產2020年歸母凈利潤同比減少40% 物業出租率為94%

中華網財經3月24日訊：恒基地產23日發布2020年度業績報告（下稱“年報”）顯示，期內，實現收入250.2億港元，歸屬股東凈利潤101.92億港元，同比減少40.3%。

年報顯示，本年度錄得應占本港物業銷售營業額，以及應占稅前盈利分別為港幣140.42億元及港幣77.30億元，較去年分別增加0.1%及53%。

財務數據上，于2020年12月31日，凈借貸為港幣881.38億元，而借貸比率為26.9%(2019年：25.5%)，按年略有上升。

租金按年跌7%

收租物業上，集團于本年度在本港應占租金總收入較去年下跌7%至港幣67.74億元，而應占稅前租金凈收入較去年下跌11%至港幣50億元。集團主要出租物業于2020年12月底平均出租率為94%。

內地物業方面，集團將繼續于一線及重點二線城市物色投資項目，并加強與內地發展商合作。于2020年12月底，集團在內地未入賬自占物業合約銷售金額折合達港幣106.9億元。

由于累積預售物業于本年度竣工交付較去年為多，集團財務報表入賬應占內地物業銷售營業額及應占稅前盈利分別為港幣70.66億元及港幣19.19億元，較去年分別增加131%及131%。

另外，集團本年度錄得自占合約銷售總額約港幣63.9億元，而售出自占樓面面積則為400萬平方呎，較去年度分別減少23%及23%。

集團于2020年12月31日，除有自占樓面面積約80萬平方呎存貨外，于14個城市另有可供發展土地儲備，合共自占樓面面積約3010萬平方呎，當中約73%可發展為住宅物業。

未來展望，集團近期已完成收購全部業權，將可合并成為樓面面積達100萬平方呎新社區。另外，集團所持有新界土地儲備則增添約59萬平方呎至約4440萬平方呎，繼續為全港擁有最多新界土地發展商。內地方面，于廣州、成都、蘇州及廈門取得五個發展項目，合共為集團增添約460平方呎自占可建樓面面積。

（中華網財經綜合 文/丁一）

關鍵詞： 恒基 地產 2020 凈利潤