華僑城2020全年?duì)I收同比增長(zhǎng)36.39% 地產(chǎn)毛利率降15.28個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月31日訊：華僑城A發(fā)布2020年業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入818.68億元，同比增長(zhǎng)36.39%；毛利率49.86，同比下降6.72個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)126.85億元，同比增長(zhǎng)2.8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)率15.49%，同比下降5.07個(gè)百分點(diǎn)；基本每股收益1.5633元/股。

年報(bào)顯示，截至年末，華僑城總資產(chǎn)4565.88億元，比去年末增長(zhǎng)20.28%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)783.97億元，比去年末增長(zhǎng)14.22%。

房地產(chǎn)毛利率同比減少15.28個(gè)百分點(diǎn)

期內(nèi)，華僑城實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入804.14億元、銷售毛利額402.32億元、毛利率50.03%。其中，旅游綜合收入431.75億元、毛利額181.41億元、毛利率42.02%，分別較上年同期增加42.67%、47.55%、1.39個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入372.39億元、毛利額220.91億元，分別較上年同期增加27.82%、1.65%，毛利率27.82%，較上年同期減少15.28個(gè)百分點(diǎn)。銷售方面，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積465萬(wàn)平米、簽約銷售額1052億元，均創(chuàng)歷史新高。

有息負(fù)債總額1414.58億元、按年增237億

負(fù)債方面，有息負(fù)債總額1414.58億元，較年初增加237億，其中短期借款及一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債占比19.14%，長(zhǎng)期借款及應(yīng)付債券占比80.86%。短期負(fù)債的比例從29.74%下降至19.14%。

另外，期內(nèi)公司采取了“以收定投”、加速回款、控制并優(yōu)化債務(wù)等一系列組合拳，“三道紅線”實(shí)現(xiàn)“綠檔”。全年，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為212.86億元，自2017年以來(lái)首次“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，較上年同期的-51.87億元，增加約264億。

物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面，2020年，物業(yè)公司全年新增管理建筑面積312萬(wàn)平方米、儲(chǔ)備管理面積431萬(wàn)平方米。目前整體管理項(xiàng)目占地面積超過(guò)200平方公里，在管建筑面積近2000萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)范圍覆蓋深圳、北京、上海、成都、南京、武漢等超50個(gè)城市。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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