佳兆業2020歸母凈利潤54.5億元 位列內房股第18位

中華網財經4月6日訊：近日，樂居財經研究院發布“2020年內房股凈利潤榜”，佳兆業集團憑借強勁的盈利能力，歸母凈利潤位列榜單第18位，凈利潤位列第23位。

在房地產市場增量開發的利潤水平出現回落的大趨勢下，佳兆業集團盈利能力保持穩定增長。2020年，佳兆業集團凈利潤錄得52.8億元，同比增長26.8%；歸母凈利潤為54.5億元，同比增長18.6%；毛利潤為159億，同比增15%。核心指標保持雙位數增幅，經營業績實現高質量增長。

相比競爭激烈的招拍掛拿地方式，佳兆業通過城市更新能以較低的地價獲取土地儲備，從而保證更高的利潤率。以深圳為例，2020年深圳住宅用地土拍市場平均地價統計顯示，南山區平均地價為62975元/平方米，為全市最高；全市土地價格洼地在坪山區，成交均價為16398元/平方米。而佳兆業深圳城市更新新增項目土地成本僅為13940元/平方米。遠低于深圳各地招拍掛成交價格。

作為城市更新龍頭企業，佳兆業的城市更新紅利正在穩步釋放，在2020年的合約銷售中，城市更新項目銷售額占整體銷售的三分之一，成為集團銷售貢獻的重要來源。隨著這些轉化項目進入利潤結轉通道，佳兆業的盈利水平也將得到穩步提升。

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