無錫拍地：融創(chuàng)總25.07億元接連競得三地塊

中華網(wǎng)財經(jīng)4月29日訊：無錫首批集中供地共出讓16宗地，其中惠山區(qū)6宗，經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)各3宗，錫山區(qū)2宗，梁溪區(qū)、濱湖區(qū)各1宗，總建筑面積949258.1平方米，總土地出讓金為227.7億元。

融創(chuàng)總25.07億元競得三地塊

截止29日下午3點，共成功拍出了3宗地塊，均由融創(chuàng)中國拿下，總成交價達25.07億元。

惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)翠竹南路南側(cè)、惠洲大道西側(cè)地塊，由無錫融桓城市建設(shè)發(fā)展有限公司（融創(chuàng)&恒通）以57460萬元競得，樓面價10000元/㎡，溢價率16.10%，競報租賃住房面積3100平方米。

惠山區(qū)玉洲路與從商路交叉口東南側(cè)地塊，由x上海堯衍企業(yè)管理有限公司（融創(chuàng)）以122380萬元競得，樓面價9600元/平米，溢價率20%，競報租賃住房面積11600平方米。

該地塊編號是錫國土（經(jīng)）2021-15，為居住用地，總出讓面積60702.8平方米，容積率2.1，計容建筑面積127475.88平方米，掛牌起始價10.2億，最高限制地價10.65億。該地塊土地估價報告?zhèn)浒柑枮?204220BA0779,達到最高限價的輪次為41輪。

惠山區(qū)玉洲路與萬花路交叉口東南側(cè)地塊，由南京融創(chuàng)企業(yè)管理有限公司以70836萬元競得，樓面價9600元/平方米，溢價率20%，競報租賃住房面積10600㎡。

該地塊編號是錫國土（經(jīng)）2021-14，為居住用地，總出讓面積32080.8平方米，容積率2.3，計容建筑面積73785.84平方米，掛牌起始價5.9億，最高限制地價6.26億。該地塊土地估價報告?zhèn)浒柑枮?209620BA0036,達到最高限價的輪次為40輪。

溢價率18.75%祥瑞競得錫山區(qū)東港鎮(zhèn)地塊

此外，4月28日，無錫首批集中供地開始進入限時競價環(huán)節(jié)，當天當成功拍出4宗地塊，總成交價達90.1億元。

祥瑞擊敗中梁，以6.58億元+5300㎡租賃住房面積競得錫山區(qū)東港鎮(zhèn)地塊，樓面價7200元/㎡，溢價率18.75%。

據(jù)悉，該地塊土地用途為住宅用地，出讓面積5.07萬平，容積率1.8，起始價5.54億元。

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