機(jī)構(gòu)：4月份百城房價漲幅新房常州居首 二手房上海第一

中華網(wǎng)財經(jīng)5月3日訊：據(jù)中指研究院整理4月樓市相關(guān)政策：進(jìn)入4月，住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通五城，要求切實(shí)提高政治站位，扛起城市主體責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。15日，國務(wù)院副總理韓正在省部級干部建立現(xiàn)代財稅金融體制專題研討班座談會上重申要堅(jiān)持“房住不炒”，同時指出要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，不斷完善政策工具箱。

地方層面，合肥、杭州、寧波、南通、廣州、東莞等多地進(jìn)一步完善調(diào)控措施，加大調(diào)控力度，調(diào)控城市不斷擴(kuò)圍，政策內(nèi)容涵蓋限購限售“補(bǔ)漏洞”、收緊人才購房、加強(qiáng)住房信貸管控、嚴(yán)格住房價格管理、規(guī)范市場秩序、調(diào)整土拍規(guī)則等多方面，“全方位”調(diào)控彰顯各地方政府穩(wěn)定市場預(yù)期的決心。

百城房價環(huán)比持續(xù)上漲

此外，在房價方面，百城房價漲多跌少，其中新房環(huán)比漲幅常州居首、西安位居第二、佛山第三，漲幅分別為1.48%、1.08%、1.04%。二手房房價環(huán)比漲幅方面，上海、馬鞍山、連云港分別位居漲幅前三，漲幅分別為2.3%、2.28%、2.19%。

2021年4月中國百城新建住宅價格及環(huán)比漲跌幅

4月以來，多數(shù)房企緊抓樓市傳統(tǒng)銷售旺季窗口期，保持較快推盤速度，重點(diǎn)城市新房推盤量整體居今年以來高位。在多地調(diào)控政策持續(xù)加碼氛圍下，整體房價平穩(wěn)運(yùn)行。4月百城新建住宅價格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，已連續(xù)3個月環(huán)比漲幅在0.3%以內(nèi)。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2021年4月百城新建住宅均價15952元/平方米，環(huán)比上漲0.23%，漲幅較上月擴(kuò)大0.03個百分點(diǎn)；同比上漲4.05%，漲幅較上月收窄0.02個百分點(diǎn)。

2021年4月中國百城二手住宅價格及環(huán)比漲跌幅

百城二手住宅均價15732元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)；同比上漲3.58%，漲幅較上月擴(kuò)大0.10個百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮）

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