港股IPO|融信服務二次遞表 海通國際為其獨家保薦人

原標題：港股IPO|融信服務二次遞表，去年母公司融信中國貢獻近7成物管服務總收入

5月7日，資本邦了解到，融信中國(03301.HK)的大股東歐宗洪控股的融信服務集團（H2944.HK）在5月4日向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。這是繼其于2020年11月3日遞表失效之后的再一次遞表。海通國際為其獨家保薦人。

招股書顯示，融信服務是一家全國性的綜合物業管理服務商，主要為住宅和非住宅物業提供多元化物業管理服務。

據中指院的資料，按綜合實力計，融信服務分別位列2021年中國物業服務百強企業第19名、2020年中國物業服務百強企業第20名、2019年中國物業服務百強企業第24名。

截至2020年底，融信服務有119個在管項目和91個已簽約管理但尚未交付的項目，覆蓋兩大主要地區和其他地區的44個城市，在管總建筑面積約1990萬平方米，總簽約建筑面積約3820萬平方米。

財務方面，在過去2018、2019、2020三個財政年度，融信服務的營業收入分別為人民幣(下同)4.14億元、5.18億元和7.50億元，相應的凈利潤分別為3379.6萬元、7150.5萬元和8507.1萬元。

值得注意的是，融信服務的大部分收益來自向融信中國集團開發的項目提供物業管理服務和向融信中國集團提供非業主增值服務。

過去三年，該公司來自向融信中國集團開發的項目提供物業管理服務的收益分別為1.77億元、2.07億元和2.49億元，分別占同年自物業管理服務產生的總收益的約74.6%、72.6%和67.8%。

融信服務稱，完成籌資后，公司擬將所得款項凈額用于：尋求選擇性戰略投資和收購機會，并進一步發展戰略合作伙伴關系以擴大公司業務規模和地理覆蓋范圍;進一步多元化公司的項目組合及增值服務;開發和升級公司運營所使用的硬件和軟件;進一步發展以公司的“融御ROYEEDS”品牌向高端物業提供的物業管理服務;及一般業務運營和營運資金。

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