建發國際：耗資21.14億元從控股股東處收購株洲項目100%股權

中華網財經5月8日訊：建發國際集團發布公告稱，在5月7日，公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立股權轉讓協議顯示，公司控股股東建發房產同意出售而益悅及廈門兆翊蓉同意分別收購株洲悅發的95%及5%股權。收購株洲悅發的總代價約為21.14億元（可據實調整）。

據悉，此次收購總代價包括收購株洲悅發的現金代價（人民幣0元）及償還于本公告日期建發房產墊付予株洲悅發的股東貸款（本金及利息）（約人民幣21.14億元）（可據實調整）。益悅及廈門兆翊蓉將于該等股權轉讓協議項下的先決條件達成后支付該等股權轉讓協議項下的總代價。

株洲市土地為株洲悅發持有的主要資產。于2020年11月18日，株洲悅發24.5億收購株洲市地塊，至公告日，株洲悅發已支付該土地代價其中人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國湖南株洲天元區長江北路333號金德工業園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設施完善，占地面積約318,848.02平方米，預計計容建筑面積不超過約854,384.783平方米，為住宅、商業及服務用地。

該土地擬發展為高層住宅樓宇，低層為商業單位。該土地將分為四期住宅及二期商業發展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業一期至二期建筑工程暫未開展。

住宅一期預計將于2021年6月或之前預售，住宅二期預計將于2022年6月或之前開始預售，住宅三期預計將于2023年7月或之前開始預售，住宅四期預計將于2024年1月或之前開始預售，商業一期預計將于2022年3月或之前開始預售，商業二期預計將于2024年1月或之前開始預售。

于完成該等股權轉讓協議項下擬進行交易后，益悅及廈門兆翊蓉將分別持有株洲悅發的95%及5%股權。因此，株洲悅發將成為建發國際的間接全資附屬公司，而其財務業績將于公司綜合財務報表內綜合入賬。

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