濟南土拍114宗地總起始價276.27億：龍湖、中鐵建、中梁、金地紛紛落子

中華網財經5月24日訊：濟南首批“兩集中”供地的114宗土地迎來拍賣，其中，114宗土地中含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商務金融用地、5宗商服用地、2宗旅館用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗倉儲用地；總面積342.7萬平方米，總起始價276.27億元，最高起始樓面價約10493元/平方米。

為保障網上交易順利進行，在5月18日，濟南市國土資源局發布補充公告，本次出讓地塊共分為5個批次出讓。

其中，第一批次進行拍賣的是高新區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區共28宗地塊。

截止24日上午11點，高新區4宗土地流拍，另外2宗地塊迎來成交，總成交額8.4億。

據悉，高新區新濼大街北側、崇華路西側大眾報業組團地塊為住宅和商業組團出讓，面積共計約5.09萬㎡，被龍湖以8.4億摘得，住宅地上最大容積率2.1，起始樓面價約10149元/平方米。而位于港源七路以南、港興二路以東的章錦片區地塊2宗地塊和位于芙蓉路以北、馬鞍山以南的2宗地塊流拍。

其中，萊蕪2021-19號地塊由碧桂園以3.82億元競得，樓面價為4479.887元/㎡。資料顯示，該宗地位于萊蕪高新區飛泉街以南、濱河西路以西，出讓面積4.26萬㎡，為住宅用地，容積率2，起始價為3.82億元。

另外，萊蕪區亦有1宗地塊流拍，其余的7宗地塊以及濟陽區13宗地塊、鋼城區1宗地塊則已成交，但具體競得人均為待審核。

至此，第一批次的28宗地塊，共流拍了5宗，其余23宗的總成交金額為32.68億元。

據從濟南公共資源交易中心獲悉，截止24日上午11點半，第二批次出讓的章丘區18宗地塊，除2021-16號宗地流拍外，其余17宗地均已成交，總成交價17.41億元，具體競得人為待審核。

其中，第三批次進行拍賣的是歷下區7宗地塊和歷城區13宗地塊，出讓總面積合計48.44萬平方米。

截止24日下午2點，20宗地的交易狀態均更新為待審核。據統計，共有14宗地塊為底價成交，另有6宗地塊為溢價成交，總計成交金額為71.7億元。

信息顯示，位于歷城區響泉街以北，梁王西路西側的原山東塑料廠地塊，經過多輪競價之后，最終均被大華競得

關鍵詞： 濟南 114 宗地 起始