風向已變？上交所一日終止近1700億ABS債券

中華網財經5月25日訊：據上交所消息，中信建投-建德第1-5期資產支持專項計劃被上交所終止。

據悉，該債券擬發行金額100億元，原始權益人為北京建工集團有限責任公司，計劃管理人為中信建投證券股份有限公司。

中華網財經查詢獲悉，同日被終止的ABS共有26只債券，涉及金額1685.66億元。值得注意的是，被終止的ABS中包含螞蟻花唄、借唄180億元ABS、城發集團永旺夢樂城14.5億元ABS。

中華網財經獲悉，據中指院數據，2020年，房地產ABS產品總發行規模3122.4億元，同比增長8.4%。其中，供應鏈ABS發行規模共計1846.7億元，同比增長18.0%，在房地產ABS發行總規模中占比59.1%，較2019年提升4.8個百分點。房地產供應鏈ABS對企業主體信用要求較高，目前主要為具有一定規模優勢且信用評級較高的房企參與其中。

而在近日網傳“協會明確要求全行業均不得開展房地產供應鏈類項目，單一類或集合類項目均不可”，有業內人士表示，監管對房地產供應鏈去年就已有窗口指導，房地產類供應鏈ABS儲架規模最多20億元，已獲批儲架的可以繼續滾動發行，但新申請已經很難獲批。對于通過北金所債權融資計劃轉讓供應鏈類資產債權，由于其屬于“非標”資產，在非標嚴監管之下已大為壓縮。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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